Propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-o zona exclusivista din Bujoreni, la doar 5 minute de ora?. Cu un design remarcabil ?i o compartimentare inteligenta, aceasta vila imbina confortul absolut cu standardele inalte ale construc?iilor premium. Proprietatea include o curte individuala de 400mp amenajata ?i imprejmuita , oferind astfel un spa?iu potrivit pentru relaxare in aer liber. CONFIGURA?IE ?I COMPARTIMENTARE Locuin?a este compusa din parter si 2 etaje, beneficiind de suprafe?e generoase ?i spa?ii vitrate mari care asigura o luminozitate naturala excelenta. PARTER -suprafa?a totala: 88 mp | suprafa?a construita desfa?urata: 110 mp -zona de zi: living spa?ios,luminos si terasa acoperita,ideale pentru momentele cu familia. -bucatarie: individuala, compartimentata excelent pentru o organizare ergonomica. -func?ionalita?i: baie moderna ?i hol generos cu acces facil spre toate zonele. -izola?ie la sol: sub ?apa s-a montat polistiren extrudat de 10cm, asigurand o bariera termica perfecta impotriva frigului. ETAJUL 1 -suprafa?a totala: 85 mp | suprafa?a construita desfa?urata: 114 mp -dormitor matrimonial premium: prevazut cu baie proprie, dressing privat si balcon separat pentru un confort total. -zona copiilor / oaspe?ilor: 2 dormitoare mari, deservite de a II-a baie de pe etaj (ambele grupuri sanitare prevazute cu incalzire in pardoseala). -spa?ii exterioare: 2 terase complet accesibile direct din dormitoare. ETAJUL 2 -suprafa?a totala: 82 mp | suprafa?a construita desfa?urata: 103 mp -spa?iu versatil (2 Camere): o camera de 15.8mp ?i a doua de 11.3mp, ideale pentru birou (home office), sala de fitness, dormitor suplimentar sau zona de hobby. -terasa superioara in stil mediteranean: la ultimul etaj ,cu o panoramica deosebita asupra imprejurimilor, perfecta pentru amenajarea unui lounge, petreceri private cu zona de bar, barbeque, jacuzzi ,etc. DOTARI TEHNICE ?I AVANTAJE CONSTRUCTIVE Vila a fost realizata cu aten?ie riguroasa la detalii, fiind proiectata pentru a asigura costuri minime de intre?inere ?i eficien?a energetica superioara: -incalzire in pardoseala: sistem termic inteligent implementat cu distributie separata pentru fiecare zona, alimentat de centrala proprie pe gaz (confort sporit,caldura uniforma si optimizarea costurilor de intretinere). -izola?ie termica de top: polistiren extrudat de 10cm sub ?ape combinat cu termoizola?ie exterioara din vata bazaltica la pere?i. -tamplarie tripan: de calitate cu izolare termica si fonica maxima . -hidroizola?ii garantate: toate terasele casei sunt hidroizolate profesional, eliminand complet riscul de infiltra?ii. -expunere si orientare (independenta energetica): terasa ideala pentru montarea unui sistem cu panouri fotovoltaice. -utilita?i complete: locuin?a ofera tot confortul ?i este racordata la toate utilita?ile . LOCALIZARE ?I AVANTAJELE ZONEI -pozi?ie: Bujoreni o comunitate lini?tita, sigura ?i curata, ferita de poluarea ?i agita?ia urbana. ID anun? : 1787158298