ID Proprietate: P20127 Vila Premium P+1 | 4 Camere | Buftea Sabareni/Samurcasi (Zona Boka) | Dormitor Matrimonial | Terasa 25 mp | Curte | Scoala | STB 15 min DESCRIERE GENERALA Va prezentam spre vanzare o vila individuala premium, construita cu atentie la fiecare detaliu si folosind materiale de foarte buna calitate, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale aflate la granita dintre Buftea si Samurcasi (zona Boka). Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru cei care isi doresc linistea unei zone de case, aer curat si intimitate, fara a renunta la accesul rapid catre Bucuresti si catre toate facilitatile esentiale. Construita pe structura solida din caramida Porotherm Robust cu portanta ridicata, utilizand aproximativ 7 tone de otel beton si beton B250/B350, vila ofera siguranta, durabilitate si confort pentru generatii. Cu o suprafata utila de 129 mp, compartimentare excelenta si o terasa generoasa de aproximativ 25 mp, aceasta proprietate este pregatita sa devina locuinta ideala pentru o familie moderna. DESTINATIE SI RECOMANDARE Aceasta proprietate este recomandata pentru: familii care isi doresc liniste si confort; persoane care lucreaza in Bucuresti si prefera sa locuiasca intr-o zona aerisita; familii cu copii care apreciaza apropierea de scoli si gradinite; cumparatori care cauta o constructie solida si bine executata; investitori interesati de o zona aflata intr-o continua dezvoltare, cu potential ridicat de apreciere. RANDAMENT INVESTITIONAL Zona Buftea Samurcasi reprezinta una dintre cele mai dinamice zone rezidentiale din nord-vestul Capitalei. Chirie estimata: 1.000 1.300 /luna Cererea pentru case noi in apropierea Bucurestiului este in continua crestere. Dezvoltarea infrastructurii si extinderea zonelor rezidentiale contribuie la aprecierea constanta a valorii proprietatilor. COMPARTIMENTARE SI DOTARI Suprafata utila 129 mp Regim de inaltime P+1 Compartimentare Parter Living generos si foarte luminos Bucatarie separata (nemobilata si neutilata), oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja complet dupa propriul stil si preferinte Baie complet utilata Acces catre terasa de aproximativ 25 mp Etaj Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing Doua dormitoare secundare Baie comuna moderna Balcon de aproximativ 4,4 mp CALITATEA CONSTRUCTIEI Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este calitatea executiei. Caramida Porotherm Robust cu portanta ridicata Structura realizata cu aproximativ 7 tone de fier beton Beton de inalta rezistenta B250/B350 Constructie executata conform standardelor moderne Fosa septica proprie Put forat propriu Toate instalatiile pregatite pentru utilizare imediata DOTARI Centrala termica proprie Incalzire prin calorifere Tamplarie PVC cu geam termopan Bai complet amenajate Dormitor matrimonial cu dressing Terasa generoasa Balcon Curte proprie Utilitati complete LOCATIE SI POZITIONARE Situata in zona Samurcasi Boka, la limita cu Buftea, proprietatea ofera acces rapid catre Bucuresti si toate punctele importante din nord-vestul Capitalei. Transport STB la aproximativ 15 minute de mers pe jos acces rapid catre DN1A DJ101 Centura Bucuresti Autostrada A0 Bucuresti aproximativ 20-25 minute Buftea aproximativ 5 minute Chitila aproximativ 15 minute Mogosoaia aproximativ 15 minute Aeroportul Henri Coanda aproximativ 25 minute Centre comerciale Boka Market in apropiere Penny Buftea Lidl Buftea Kaufland Buftea Mega Image Carrefour Piata Buftea farmacii restaurante si cafenele magazine locale Educatie Scoala Gimnaziala Samurcasi Scoala Gimnaziala Nr. 1 Buftea Scoala Gimnaziala Nr. 3 Buftea Liceul Tehnologic Buftea Liceul Barbu A. Stirbey gradinite de stat si private crese Centre medicale Spitalul Orasenesc Buftea Policlinica Buftea clinici medicale private farmacii Relaxare Domeniul Stirbey Buftea Parcul Buftea Lacul Buftea Palatul Stirbey restaurante si terase zone pentru plimbare si activitati sportive ASPECTE PRO Constructie solida din caramida Porotherm Robust Structura realizata cu aproximativ 7 tone de fier beton Beton B250/B350 Compartimentare ideala pentru familie Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie Trei bai complet utilate Terasa de aproximativ 25 mp Balcon Curte proprie Fosa septica Put propriu Zona linistita, exclusiv de case Acces rapid catre Buftea si Bucuresti Aproape de scoli, gradinite si magazine Ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie i ASPECTE DE AVUT IN VEDERE Bucataria este lasata nemobilata si neutilata, oferind noului proprietar posibilitatea de a o amenaja integral dupa propriul gust si necesitati, fara costuri suplimentare de demontare sau modificare. Zona este intr-o continua dezvoltare, ceea ce sustine aprecierea valorii proprietatii pe termen lung. OFERTA DEDICATA CUMPARATORILOR Pret: 208.000 Acest imobil poate fi achizitionat prin: plata cash credit ipotecar Beneficiezi de: consultanta GRATUITA pentru finantare; solutii personalizate prin cele mai importante institutii bancare din Romania; suport complet pe intreaga durata a tranzactiei; vizionari rapide si flexibile, inclusiv online. Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati! Descopera si alte proprietati similare, solutii de finantare si servicii imobiliare complete pe . Echipa Cine cauta, gaseste. Pentru aceasta proprietate se percepe comision.