VILA INDIVIDUALA CONSTRUCTIE SOLIDA - BUFTEA Va propun spre vanzare o vila individuala, situata intr-o zona rezidentiala linistita din Buftea, cu acces facil catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Construita in 2024, proprietatea a fost realizata de proprietar pentru resedinta propriei familii, nu ca proiect comercial destinat vanzarii. Acest lucru se regaseste in structura solida a casei, materialele alese si compartimentarea gandita pentru confortul de zi cu zi. Casa are 124 mp utili, 166 mp construiti si este amplasata pe un teren de 280 mp. PARTER | SPATIU SI FUNCTIONALITATE Parterul beneficiaza de un hol generos, care asigura o distributie fireasca a incaperilor. Livingul este luminos si are acces direct catre terasa acoperita din spatele casei, un spatiu amplu, potrivit pentru relaxare, zona de dining exterior sau seri petrecute alaturi de familie si prieteni. Bucataria este inchisa si beneficiaza, de asemenea, de iesire directa catre terasa, o configuratie foarte practica pentru viata de zi cu zi. Tot la parter se afla un dormitor si o baie, dormitorul putand fi utilizat si ca birou, camera pentru oaspeti sau spatiu dedicat unui membru al familiei. ETAJ - INTIMITATE SI CONFORT Etajul este rezervat zonei de noapte si cuprinde doua dormitoare generoase, fiecare beneficiind de dressing, baie proprie si acces la balcon. In total, proprietatea dispune de 3 dormitoare, 3 bai si 2 balcoane, o compartimentare potrivita unei familii care isi doreste spatiu si intimitate. CONSTRUCTIE SI DOTARI Casa este construita din caramida si beton armat, cu plansee din beton armat si izolatie termica exterioara. Dispune de centrala termica proprie, calorifere, tamplarie PVC cu geam termoizolant, acoperis Lindab, pardoseli din parchet si gresie. Curtea este individuala, iar terasa acoperita completeaza foarte placut zona de locuit si creeaza o legatura directa intre interior si gradina. LOCALIZARE - BUFTEA Pozitionarea ofera un echilibru bun intre linistea unei zone de case si accesul catre facilitatile orasului. Centrul orasului, Gara Buftea, magazinele, supermarketurile, scolile si mijloacele de transport in comun sunt usor accesibile. Pentru timpul liber, Palatul Stirbey, zonele verzi si spatiile potrivite pentru plimbare se afla la mica distanta, iar conexiunea cu Bucurestiul este facilitata atat de accesul rutier, cat si de transportul feroviar si liniile regionale de transport public. O proprietate construita pentru a fi acasa, nu doar pentru a fi vanduta solida, bine compartimentata si pregatita pentru o familie care cauta confort, intimitate si accesibilitate.