COMISION 0% Vila exclusivista cu piscina si teren generos in Buftea O oportunitate unica! Va oferim o proprietate impresionanta , ideala pentru o resedinta de lux sau un business premium (pensiune, gradinita, clinica, birouri), situata la doar 20 minute de Bucuresti , intr-o zona linistita, aproape de natura. Aceasta vila impunatoare (S+P+E+M) , construita pe un teren de 3.000mp , combina arhitectura eleganta cu facilitati ultramoderne, oferind un stil de viata exclusivist si confort absolut. - Suprafata utila: 650 mp - Structura: Beton armat + Caramida Porotherm Austria (42 cm) - Izolatie premium: Polistiren 10 cm + vata bazaltica + finisaje de top - Acoperis: Lindab original, termoizolat - Teren: 3.000 mp, amenajat ca un parc privat Dotari si avantaje : - Piscina impresionanta (85 mp) si jacuzzi (10 mp) construita in 2023, cu filtrare automata, hidroliza si iluminat LED subacvatic - Sistem fotovoltaic 25 kw cu baterii de stocare 42 kw - Sistem de securitate complet camere de supraveghere, videointerfon, sistem antiincendiu cu senzori de fum - Incalzire solara racire in interiorul centralei A/C tip inverter (Daikin, LG Neo Plasma, Panasonic) - 2 puturi proprii unul forat la 70m pentru uz menajer (apa potabila), unul la 30m pentru irigatii - Garaj dublu (70 mp) usi automate , spatiu generos pentru depozitare - Crama/Pivnita eleganta finisata integrala, cu ventilatie profesionala Compartimentare : Parter : - Living impresionant cu semineu din marmura - Bucatarie premium complet echipata (Bosch, LG) - Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing - Birou/studiu, Spalatorie, Baie de serviciu, Dining Etaj : - 3 apartamente private , fiecare cu dormitor, living, dressing, baie proprie si terasa - Biblioteca si camera tehnica antifoc certificata ISU Mansarda : - 2 dormitoare , baie, terasa panoramica de 30 mp Subsol : - Crama amenajata - Camera tehnica si spatiu de stocare Anexe si facilitati suplimentare : - Foisor si bucatarie de vara (60 mp) - Zona de agrement exclusivista: vatra de foc, gratar, dus exterior cu apa calda - Curte amenajata cu sistem de irigare automatizat si iluminat ambiental - 8-10 locuri de parcare, alei pavate cu piatra naturala si fantana arteziana. 1.350.000 Se vinde mobilata si utilata Pentru imagini si vizionare : Alexandru George - (folosesti formularul de contact) Aceasta este o proprietate unica , o combinatie perfecta intre eleganta, confort si intimitate. Contactati-ne acum si descoperiti noua voastra resedinta exclusivista!