Unele proprietati se cumpara pentru ceea ce sunt astazi. Altele pentru ceea ce pot deveni. Aceasta vila in stil italian din Buftea face parte din cea de-a doua categorie, o constructie impunatoare, ridicata cu grija, pregatita sa fie transformata intr-o resedinta de exceptie. Amplasata intr-o zona linistita din Buftea, dar in acelasi timp foarte bine conectata, proprietatea se afla la mica distanta de Gara Buftea si beneficiaza de acces rapid catre soseaua principala, oferind legaturi rapide catre Bucuresti si localitatile din imprejurimi. Este locul ideal pentru cei care isi doresc linistea unei case spatioase, fara sa renunte la avantajul accesului facil catre oras. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan generos de 2 700 mp si beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, gaze naturale si energie electrica. In plus, in curte exista un put propriu, un avantaj important pentru intretinerea spatiilor verzi sau pentru diverse activitati gospodaresti. In partea din fata a terenului se afla o casa batraneasca, ce poate fi demolata, oferind astfel posibilitatea amenajarii unei curti spectaculoase, cu gradina, piscina, foisor sau orice alt proiect pe care viitorul proprietar il are in vedere. Constructia principala are o suprafata construita totala de 456 mp si este dezvoltata pe demisol, parter inalt, etaj si mansarda, fiecare nivel avand aproximativ 170-180 mp. Casa este finalizata la stadiul de rosu, cu acoperisul executat, oferind noului proprietar libertatea de a-si pune in practica propriile idei de design interior si de compartimentare, fara compromisuri. Demisolul este gandit practic si cuprinde un garaj incapator, o pivnita si o camera generoasa ce poate deveni o sala de sport, un home cinema, o camera de recreere sau orice alt spatiu adaptat stilului de viata al viitorului proprietar. Parterul este destinat zonei de zi si include un living generos, o bucatarie spatioasa, doua dormitoare, o baie, un hol amplu si un spatiu ideal pentru birou. La intrarea in locuinta se afla o terasa de 27 mp, perfecta pentru momente de relaxare alaturi de familie si prieteni. Etajul este compartimentat inteligent si dispune de 5 dormitoare, o baie, un hol, un spatiu ce poate fi amenajat ca dressing sau birou, precum si o terasa de aproximativ 10 mp. Mansarda, conceputa open-space, ofera libertate totala de amenajare, putand fi transformata intr-o zona de relaxare, un apartament independent, o sala de jocuri sau orice alta destinatie dorita. Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestei proprietati este calitatea constructiei. Infrastructura este realizata din fundatii continue din beton armat sub ziduri, suprastructura este executata din zidarie portanta de caramida, cu samburi si centuri din beton armat, iar planseele sunt realizate integral din beton armat, oferind rezistenta, stabilitate si durabilitate pe termen lung. Arhitectura inspirata din stilul italian confera eleganta si personalitate intregii constructii, iar dimensiunile impresionante ale casei si terenului transforma aceasta proprietate intr-o alegere excelenta atat pentru o locuinta de familie, cat si pentru dezvoltarea unui proiect exclusivist: pensiune boutique, clinica privata, centru educational, sediu de companie sau resedinta de reprezentare. Proprietati cu asemenea dimensiuni, un teren intravilan de 2 700 mp, o constructie solida si o pozitionare excelenta, aproape de Gara Buftea si cu acces rapid la soseaua principala, sunt din ce in ce mai greu de gasit. Daca sunteti in cautarea unei proprietati care imbina spatiul, eleganta, calitatea constructiei si libertatea de a crea o locuinta exact asa cum ati visat, aceasta vila merita cu siguranta atentia dumneavoastra. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari va stau la dispozitie oricand. Potentialul acestei proprietati poate fi apreciat cu adevarat doar la fata locului. ID anun? : 1784372534