DIRECT de la proprietar fara comision! Ofer spre vanzare o vila spa?ioasa, P + mansarda, construita in 2022, situata pe un teren generos de 357 m , cu deschidere la strada de 17 m. Suprafa?a utila totala: 180 m | Suprafa?a construita: 220 m Compartimentare: Parter ( 100 m utili): bucatarie open-space cu living, birou dormitor pentru copil, baie de serviciu, dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing ?i acces pe terasa ( 21 m ). Mansarda ( 80 m utili): living generos, balcon cu vedere spre curte, dormitor spa?ios cu dressing, baie ?i spa?ii de depozitare. Exterior: curte pe spate de 119 m (gazon, zona plaja , foi?or gratar, du?), acces direct din terasa. Dotari de calitate: tamplarie tripan Salamander, sistem acoperi? Novotek Weterbest, structura de rezisten?a din beton armat cu BCA. Utilita?i complete: apa, canal, curent, gaz, bran?ament la re?ea ?i put forat la 24 m (doua panze). Stadiu: parterul finalizat la cheie ; mansarda in curs de finisare perfect pentru personalizare! Specifica?ii tehnice: Clasa energetica A Incalzire prin pardoseala, centrala proprie 3 bai, bucatarie, living, 5 camere, 2 niveluri locuibile Terasa + balcon, 2 locuri de parcare, strazi asfaltate, iluminat public Disponibilitate: imediata, cu posibilitate reala de vizionare ?i negociere flexibila. ID anun?