Vila cu piscina + pensiune turistica activa de vanzare Costinesti cartier linistit, la doar 600 m de mare Construita in 2021 cu materiale premium (Italia & Franta), camere izolate fonic POSIBILITATE DE PLATA IN RATE cu avans 5060% INVESTITIA PERFECTA LOCUINTA PRIVATA SAU VENIT IMEDIAT Superhost pe Airbnb cu recenzii excelente de peste 5 ani Ideala ca resedinta de vacanta, pensiune turistica sau pentru inchirieri la evenimente private Se vinde la cheie complet mobilata si utilata DETALII GENERALE Teren: 1.500 mp intravilan Suprafata construita: 400 mp 4 cladiri independente 10 camere | 7 bai + 1 toaleta exterioara CLADIREA 1 Vila principala cu piscina si vedere la mare (200 mp) Piscina privata mare (11x5 m) cu beach bar complet echipat Zona de relaxare tip resort Intrare separata, sistem de alarma, videointerfon Parter: living spatios, camera tehnica, dormitor matrimonial, 2 terase inchise, baie spatioasa cu cada Etaj: 3 dormitoare (2 cu balcon si vedere la mare) + birou Dotari: centrala 32 kW, 11 radiatoare, ferestre Velux, rulouri electrice cu telecomanda, gard din bambus CLADIREA 2 Pensiune turistica 3 activa (200 mp) Activa de peste 5 ani cu recenzii constant de 5 stele 5 camere independente (26 mp fiecare) cu: chicineta, baie proprie, aer conditionat/pompa de caldura Intrare separata Parcare privata pentru aproximativ 20 de autoturisme 2 etaje + balcoane si terasa inchisa la parter Gradina spatioasa cu: loc de joaca pentru copii baldachin, hamac gratar iluminat, chiuveta 150 brazi ienupar, sistem de irigatie, gazon ingrijit, iluminat solar CLADIREA 3 Bucatarie exterioara spatioasa Recent renovata cu izolatie fonica si lambriu din lemn Echipamente incluse: frigider, aragaz, chiuveta, vesela, tacamuri Sistem audio performant pentru evenimente Toaleta exterioara separata CLADIREA 4 Constructie lejera din lemn cu proiect si autorizatie de Constructie fitness & wellness Sala de fitness cu aparate profesionale Sauna cu infrarosu si cromoterapie (23 persoane) karaoke cu videoproiector si ecran mare CONFORT & FACILITATI EXTRA Frigider exterior, beach bar complet utilat gratar, vesela, pahare Iluminare ambientala & sistem audio performant Activitati: volei, baschet, tenis, jocuri de societate accesorii de inot BONUSURI INCLUSE IN PRET Lenjerii albe din bumbac & prosoape exclusiv albe (calitate hoteliera) Masina de spalat (8 kg), uscator de rufe, calandru profesional Robot pentru curatarea automata a piscinei Masina de tuns iarba & echipamente profesionale pentru intretinerea gazonului Aparat de spalat cu presiune Karcher pentru curatenie exterioara Magazie cu materiale de constructii si unelte Mobilier de gradina din lemn masiv (mese, umbrele, sezlonguri,masa din tek Thailandia. LOCATIE EXCEPTIONALA ZONA SCHITU, COSTINESTI Cartier modern si linistit La doar 600 m de mare Acces rapid la plaja si festivalul Beach, Please! Potential mare: peste 200.000 turisti anual in Costinesti ACTE COMPLETE Cadastru, intabulare, autorizatii Pregatita pentru vanzare imediata