Va prezentam o proprietate de tip P+1, o constructie noua, finalizata in anul 2024, situata in Comuna Bucov, sat Chitorani, pe Strada Iuliu Maniu. Cu o locatie excelenta, imobilul se afla la doar 3 km de prestigiosul Domeniu Casa Timis si la 8 km de AFI Ploiesti. Casa este intabulata, libera de sarcini. Detalii despre Proprietate si Teren Suprafata Utila: 158 mp Terase Acoperite: 44 mp Suprafata Construita: 229 mp (133 mp la sol) Suprafata Teren: 488 mp, cu un front stradal de 16,5 metri Compartimentare: Practica si luminoasa Compartimentare (P+1) Parter: Parterul ofera un spatiu de zi amplu si functional: Living generos cu bucatarie open space (57 mp) Acces direct catre terasa acoperita (44 mp), ideala pentru relaxare sau servirea mesei in aer liber Dormitor/Birou (12 mp) Camera tehnica (7 mp) Grup sanitar cu dus (5 mp) Etaj: Etajul este dedicat zonelor de odihna si include: Suita matrimoniala (37 mp) cu baie proprie si dressing Dormitor secundar cu baie proprie (21,5 mp) Hol spatios (14 mp), care poate fi utilizat ca birou sau lounge Terasa acoperita Structura, Izolatie si Finisaje de Calitate Proprietatea beneficiaza de o structura solida si de solutii moderne pentru eficienta energetica: Structura: Fundatie din beton armat cu hidro si termoizolatie, planseu din beton armat si grinzi stratificate. Pereti framing multistrat. Invelitoare: Sarpanta din lemn cu membrana hidroizolanta si invelitoare din tabla retropanel. Izolatie Termica: Izolatie termica din EPS 80 de 10 cm, completata cu vata minerala de 20 cm, asigurand o constructie eficienta energetic. Tamplarie: Ferestre Salamander 4 Season cu profil PVC de 7 camere si sticla tripan de 44 mm. Finisaje: Interioare moderne cu parchet laminat si gresie. Obiectele sanitare sunt de la producatori de top (Kludi, Geberit). Exterior: Tencuiala decorativa siliconica si soclu placat cu piatra. Utilitati si Confort Casa dispune de toate utilitatile necesare si de un sistem de climatizare performant: Utilitati Complete: Gaze, apa si canalizare, precum si curent electric trifazat. Incalzire: Centrala termica pe gaz in condensare de 35kw si calorifere. Exista, de asemenea, posibilitatea de a monta pompa de caldura (curent trifazat). Climatizare: 4 aparate AC inverter WiFi instalate in dormitoare si living. Exterior si Amenajare Curte Curtea este complet amenajata si securizata: Gard: Gard din aluminiu pe fundatie de beton. Acces: Poarta auto cu pregatire pentru sistem de automatizare. Carport/Pergola: Spatiu acoperit pentru masina. Amenajare: Curte pavata cu piatra de munte, gazon si pomi fructiferi. Echipare si Dotari Incluse Proprietatea se vinde partial echipata, oferind un avantaj imediat: Bucatarie: Moderna, realizata la comanda, cu insula si sistem soft-close, complet utilata cu cuptor electric, hota, masina de spalat vase si chiuveta cu tocator. Incluse in Pret: Bucataria echipata, cele 4 aparate AC, corpuri de iluminat si accesorii decorative (rulouri ferestre, draperii, oglinzi, suporturi dressing, etc.). Optional: Casa se poate vinde mobilata complet, conform fotografiilor. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. Cod oferta / ID BLITZ: P155144 Id intern: P155144 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Clima