Avem placerea de a va prezenta spre vanzare o proprietate deosebita, situata in localitatea Picleu, judetul Bihor, la aproximativ 40 km de Oradea, intr-o zona linistita, aerisita si ideala pentru cei care isi doresc confort, intimitate si calitatea vietii la casa. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de **1.100 mp**, beneficiind de **dublu front stradal**, un avantaj rar intalnit, care ofera acces facil, flexibilitate si potential excelent atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Casa dispune de o suprafata utila de **90 mp** si este compartimentata modern si functional, fiind compusa din **living spatios cu bucatarie open-space, 2 dormitoare luminoase, baie cu cada si garaj generos**, perfect integrat in ansamblul locuintei. In completare, proprietatea beneficiaza de **terasa acoperita**, ideala pentru relaxare in orice sezon, precum si de pod, util pentru depozitare. Curtea este bine organizata, cu spatiu verde si zona de gradina, oferind un cadru privat si placut pentru viata de zi cu zi. Accesul in proprietate se realizeaza prin **poarta automatizata cu telecomanda**, adaugand un plus de confort si siguranta. Din punct de vedere al utilitatilor, proprietatea este racordata la **curent electric si la reteaua de apa a comunei**, dar dispune si de **fantana proprie**, oferind independenta suplimentara. De asemenea, beneficiaza de **fosa septica functionala**, iar canalizarea localitatii se afla in curs de implementare, cu finalizare estimata in perioada urmatoare. Un avantaj important al zonei il reprezinta infrastructura locala foarte buna, cu **scoala, gradinita si biserica aflate in apropiere**, precum si **mijloace de transport catre Oradea disponibile frecvent**, facilitand accesul rapid catre oras. Casa se vinde complet mobilata si este intretinuta cu grija, neavand nevoie de investitii suplimentare, fiind pregatita pentru mutare imediata. Datorita pozitionarii excelente, terenului generos, compartimentarii moderne si dotarilor complete, aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru cei care isi doresc o locuinta confortabila, intr-un cadru linistit, departe de agitatia urbana, dar totusi cu acces facil catre Oradea. Proprietatea are certificat de performanta energetica in lucru. Acesta va fi gata si va fi predat de catre proprietari cumparatorilor, la data semnarii contractului de vanzare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Informatiile din anunt au fost furnizate in prealabil de catre proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificari in ceea ce priveste pretul sau informatiile prezentate.