Oaza de poveste in inima Transilvaniei Va invitam sa descoperi?i o proprietate de excep?ie, situata in pitorescul sat Bruiu (jude?ul Sibiu), un loc incarcat de istorie, tradi?ie ?i lini?te specifica a?ezarilor sase?ti din sudul Transilvaniei. Amplasata strategic la ?oseaua principala, aceasta casa imbina perfect farmecul arhitecturii de altadata cu confortul modern, fiind ideala atat ca reziden?a permanenta sau de vacan?a, cat ?i ca investi?ie in circuitul turistic (pensiune/airbnb). Despre satul Bruiu: Un col? de rai transilvanean Satul Bruiu (in germana *Braller*) este o nestemata ascunsa a jude?ului Sibiu, recunoscut pentru peisajele sale colinare spectaculoase ?i pentru conservarea patrimoniului cultural. Satul gazduie?te o biserica evanghelica fortificata impresionanta, datand din secolul al XIV-lea. Zona ofera o deconectare totala de la agita?ia urbana, dar pastreaza o conexiune excelenta cu puncte de interes turistic majore (Fagara?, Sibiu, Agnita) ?i cu traseele de ecoturism din Colinele Transilvaniei. Configura?ia Casei: Spa?iu, Confort ?i Versatilitate Proprietatea este ridicata pe o funda?ie solida din piatra ?i pastreaza elementele structurale durabile ale me?terilor sa?i. Sub intreaga suprafa?a a casei se desfa?oara o pivni?a mare din piatra, ideala pentru crama, depozitare sau pastrarea produselor locale la temperatura optima. Casa principala are o suprafa?a utila de 100 mp ?i este compartimentata inteligent: Zona de zi: Un living spa?ios unit cu o bucatarie primitoare, perfect pentru momentele petrecute in familie. Zona de odihna: 2 dormitoare luminoase ?i confortabile. O baie principala generoasa, dotata cu cabina de du?, plus o baie de serviciu separata. Corp adiacent (Oportunitate de cazare/Oaspe?i): Alaturat casei principale, dar cu intrare separata, se afla un dormitor matrimonial dotat cu baie proprie. Acest spa?iu ofera intimitate totala, fiind ideal pentru oaspe?i, socri sau pentru a fi inchiriat in regim turistic. Curtea ?i Gradina: Natura ?i Relaxare pe scara larga Exteriorul proprieta?ii este gandit pentru relaxare ?i productivitate in aer liber: Terasa acoperita: Mobilata cu masa ?i scaune, este locul ideal pentru cafeaua de diminea?a sau cinele lungi de vara. Anexe: 2 spa?ii deschise tip magazie, perfecte pentru depozitarea uneltelor/lemnelor sau pretabile pentru amenajarea unei bucatarii de vara autentice. Curtea libera: Spa?iu generos, perfect amenajat pentru relaxare. Livada de poveste: In continuarea cur?ii se deschide o gradina superba, un adevarat paradis verde care gazduie?te: Aproximativ 60 de meri pe rod. Tufe bogate de aronia (recunoscute pentru proprieta?ile antioxidante). Trandafiri speciali pentru dulcea?a ?i gem, care transforma gradina intr-un spectacol de parfum ?i culoare in fiecare primavara. De ce sa alegi aceasta proprietate? Autenticitate: Structura din piatra, pivni?a tradi?ionala ?i arhitectura cu personalitate. Gata de locuit: Finisata ?i utilata la interior, fara a-i ?tirbi din farmec. Pozi?ie excelenta: Chiar la ?oseaua principala, cu acces facil in orice sezon. Poten?ial economic: Livada productiva ?i corpul cu intrare separata ofera multiple op?iuni de monetizare. Pre?: 169.900 EUR | Comision 0% (Exclusivitate) Proprietatea se vinde in exclusivitate. Pentru detalii suplimentare, fotografii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita?i sa ne contacta?i! ID anun? : 1782386760