Casa tip duplex cu 3 camere, 86,65 mp utili, 78mp teren

BLITZ va propune spre vanzare o casa tip duplex moderna, eficienta energetic, situata in Rediu, judetul Iasi, la aproximativ 5 minute de Kaufland Pacurari. Proprietatea se remarca prin compartimentarea practica pe doua niveluri, dotarile moderne si sistemul fotovoltaic cu baterie de stocare, oferind un nivel ridicat de confort si un consum energetic optimizat. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. **Compartimentare si suprafete** Casa dispune de o suprafata utila totala de 86,65 mp si o terasa exterioara de 8,60 mp. **Parter 43,55 mp** - Hol si vestibul - Living generos - Zona de dining - Bucatarie - Baie - Casa scarii - Acces catre terasa exterioara **Etaj 43,10 mp** - Dormitor matrimonial - Al doilea dormitor - Baie - Hol si casa scarii **Spatiu exterior** - Curte proprie - Magazie pentru depozitare - Loc de parcare **Sistem fotovoltaic si eficienta energetica** Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii este sistemul fotovoltaic instalat in 2025, cu echipamente Huawei: - 16 panouri fotovoltaice - Invertor Huawei de 6 kW - Baterie de stocare Huawei de 5 kWh - Backup Box - Contract de prosumator activ cu E.ON - Garantie pana in anul 2034 Sistemul asigura productia si stocarea energiei electrice, contribuind la reducerea semnificativa a costurilor lunare. Productia indicata este de minimum 500 kWh lunar, iar facturile de energie electrica au fost de 0 lei in ultimul an. **Dotari si confort** - Doua aparate de aer conditionat de 12.000 BTU, cate unul pe fiecare nivel - Centrala termica pe gaz - Mobilier si electrocasnice incluse - Electrocasnice din clasele energetice A++ si A+++ - Bucatarie complet utilata - Internet prin fibra optica **Constructie si eficienta termica** Locuinta beneficiaza de o structura solida si solutii constructive menite sa asigure confortul termic pe tot parcursul anului: - Zidarie portanta din caramida Porotherm - Izolatie exterioara de 10 cm - Tamplarie PVC Gealan cu geam tripan, trei foi de sticla Aceste caracteristici contribuie la reducerea pierderilor de caldura iarna si la mentinerea unei temperaturi confortabile vara. **Localizare si facilitati** Amplasata in Rediu, intr-o zona rezidentiala cu acces facil catre punctele de interes: - Aproximativ 5 minute pana la Kaufland Pacurari - Strada asfaltata - Statie de autobuz la coltul strazii - Easybox in apropiere - Mini-market in apropiere - Toate utilitatile disponibile: gaz, energie electrica, apa si canalizare **Avantajele proprietatii** - 86,65 mp suprafata utila - Terasa exterioara de 8,60 mp - 3 camere, doua dormitoare si living - Doua bai - Curte proprie si magazie - Sistem fotovoltaic Huawei cu baterie de stocare - Contract de prosumator activ - Mobilata si utilata complet - Eficienta energetica ridicata - Loc de parcare Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste o locuinta moderna, complet echipata, cu spatiu exterior propriu si avantajul unor costuri energetice optimizate. **BLITZ Partenerul tau de incredere in imobiliare!** Contacteaza-ne pentru mai multe informatii si programeaza o vizionare! Cod oferta / ID BLITZ: P186913