Proprietar, ofer spre vanzare o casa individuala deosebita, construita exclusiv pe plan parter, situata in zona reziden?iala Breazu (Ia?i). Locuin?a are o vechime de doar 3 ani ?i a fost realizata in regie proprie, cu o aten?ie obsesiva la detalii ?i materiale din gama premium, fiind complet diferita de casele comerciale de dezvoltator din pia?a. Cu o suprafa?a utila generoasa de 142 mp, casa ofera un confort absolut pentru intreaga familie, beneficiind de avantajul major al eliminarii scarilor ?i de spa?ii moderne, luminoase ?i aerisite. Compartimentare inteligenta ?i func?ionala: Zona de zi: Salon (living) generos dotat cu ferestre mari ?i priveli?te panoramica superba, bucatarie moderna cu insula (complet mobilata ?i utilata) ?i zona dedicata pentru dining. Zona de noapte: 3 dormitoare decomandate, intime ?i lini?tite. Bai (2 complete): O baie matrimoniala cu du? modern de tip walk-in ?i o a doua baie spa?ioasa dotata cu cada, ideala pentru copii. Holuri: 2 holuri mari (cel de la intrare dotat cu pantofar ?i dressing), asigurand o fluiditate excelenta a spa?iului. Terase: O terasa inchisa (incalzita, perfecta pentru iarna) ?i o terasa deschisa cu zona de relaxare ?i canapea. Anexe esen?iale: Beci uscat ?i spa?ios pentru depozitare (cu trapa de acces direct din casa) ?i camera tehnica separata. Teren ?i Amenajari Exterioare: Suprafa?a teren: 600 mp (o curte generoasa, peste media standard din zona, ce ofera intimitate totala). Curte complet amenajata, cu gazon impecabil, alee perimetrala din beton ?i delimitari cu piatra alba decorativa. Proprietatea este imprejmuita cu gard cu funda?ie solida din beton. Dispune de garaj pentru ma?ina ?i depozitare, precum ?i de fantana proprie in curte (perfecta pentru independen?a ?i irigarea gratuita a gazonului). Detalii tehnice ?i dotari de excep?ie: Construc?ie solida din caramida pe o funda?ie masiva de 2 metri adancime. Incalzire in pardoseala integral (inclusiv in terasa inchisa) deservita de o centrala premium Viessmann. Tamplarie Salamander Tripan de top (3 randuri de sticla), ce asigura o izola?ie termica ?i fonica perfecta. Sta?ie moderna de dedurizare ?i filtrare a apei (Purifyo) instalata in camera tehnica. Utilita?i: Gaz metan, curent electric, apa curenta, fosa septica. ID anun? : 1790252057