Vila deosebita cu panorama spectaculoasa asupra Vaii Prahovei Breaza Agen?ia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata intr-o zona retrasa ?i lini?tita ora?ului Breaza, pe un deal insorit, cu acces facil pe strada asfaltata ?i cu o priveli?te impresionanta catre Valea Prahovei ?i Mun?ii Bucegi. Construita in anul 1996, aceasta vila imbina rezisten?a unei construc?ii solide cu farmecul lemnului ?i al pietrei naturale, oferind confort, intimitate ?i un cadru ideal atat pentru locuire permanenta, cat ?i pentru casa de vacan?a. Construc?ie solida ?i materiale de calitate Casa este edificata pe funda?ie din beton, cu stalpi ?i centuri din beton armat, avand plan?eu din beton intre parter ?i etaj, iar intre etaj ?i mansarda plan?eu din lemn. Pere?ii parterului sunt realiza?i din caramida, iar etajul ?i mansarda sunt construite integral din lemn, conferind locuin?ei o atmosfera calda ?i autentica. Exteriorul impresioneaza prin: acoperi? nou din tabla fal?uita Lindab; tamplarie PVC cu geam termopan; placare cu piatra naturala de rau la parter; finisaj exterior din lemn pentru etaj ?i mansarda. Suprafa?a construita Teren: 840 mp Suprafa?a construita desfa?urata: 296,75 mp Suprafa?a utila: 207 mp Balcoane: 22 mp Garaj: 28 mp Pivni?a: aproximativ 5 mp Compartimentare Parter (121,48 mp utili) Parterul este gandit pentru confortul intregii familii ?i cuprinde: hol generos; living spa?ios cu ?emineu; zona de dining cu ie?ire directa catre gradina; bucatarie; camara; baie cu du?; sauna; terasa acoperita, ideala pentru relaxare in orice anotimp. Etaj (71,02 mp utili) Etajul, construit integral din lemn, ofera: hol; dormitor cu acces la balcon comun; dormitor cu balcon panoramic de mari dimensiuni ?i vedere superba spre Valea Prahovei; dormitor orientat catre partea din spate a proprieta?ii; baie spa?ioasa cu cada. Mansarda (15,41 mp utili) + Pod cu balcon Accesul se realizeaza pe o scara din lemn ?i include: un dormitor cochet; pod pentru depozitare; balcon cu priveli?te spectaculoasa catre Sinaia ?i zona montana. Anexe ?i facilita?i Proprietatea beneficiaza de: garaj cu acces direct din strada; pivni?a; fantana proprie cu hidrofor; bazin de apa; toate utilita?ile: energie electrica, gaze naturale, apa, canalizare ?i internet; alei ?i terase din beton; zona special amenajata pentru gratar ?i relaxare; curte frumos amenajata cu pomi fructiferi, gazon ?i un superb brad matur care ofera umbra ?i intimitate. Pozi?ionarea excelenta intr-o zona lini?tita, aerul curat specific sta?iunii Breaza, panorama deosebita asupra Vaii Prahovei ?i construc?ia solida transforma aceasta vila intr-o alegere ideala pentru cei care i?i doresc un stil de via?a relaxat, aproape de natura, fara a renun?a la confort. Mai multe fotografii si video la Agetia Imobiliara Mervani ID anun? : 1785874600