Casa Breaza de Jos, jud. Prahova (Chalet de reve)

Vand casa in Breaza de Jos, jud. Prahova, str. Gurga. Casa este amplasata pe coasta dealului Gurga, mai jos de Cruce, intr-o zona retrasa, dar cu toate facilita?ile ?i cu vecinata?i decente. Situata pe un teren cu suprafa?a totala de 418 mp, amprenta casei este de 69 mp, iar, regimul de inal?ime este P+1E. La parter se afla livingul de 18.3 mp, care se continua cu bucataria - deschisa - cu suprafa?a de 14 mp. Baia de la parter are 5.3 mp (cabina du?), camera tehnica - 2 mp, holul - 2.7 mp, vestibulul 4 mp. La etaj sunt doua dormitoare: unul de 17.7 mp, iar al doilea de 16.2 mp. Baia de la etaj are suprafa?a de 10.1 mp (cada). Fiecare dormitor este prevazut cu cate un aer condi?ionat Grunding de 12000btu, montate in 2021, cu 5 ani garan?ie. Casa mai dispune ?i de un pod pentru depozitare. Proprietatea beneficiaza de toate utilita?ile: curent electric trifazat, apa, canalizare, gaze ?i TV+internet. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul unei centrale termice Viessmann de 34Kw, montata in 2022. Apa calda este furnizata de un boiler bivalent de 100L Ariston conectat la centrala termica. Scara interioara este din beton, placata cu trepte din lemn masiv. U?ile interioare sunt din lemn masiv. Mobilierul este tot din lemn masiv. Casa a fost construita in 2012 iar in 2021 au fost efectuate tencuiala ?i amenajarile interioare. Parterul este construit din caramida cu goluri verticale intr-un sistem cu stalpi ?i grinzi de beton armat. Peste parter este turnata placa din beton armat iar etajul este realizat pe structura tip sandwich: OSB, 20CM vata bazaltica Knauff Isolation ECOSE Naturboard fit, OSB, rigips. Casa este izolata cu polistiren expandat de 10cm. Se vinde mobilata ?i utilata complet, gata sa-?i primeasca noul proprietar. Casa se afla la 1 ora ?i 30 minute de centrul Bucure?tiului, 30 minute de Sinaia, 1 ora de Slanic Prahova, 15 minute de piscina de la Casa Augsburg Wellness din Bane?ti, 30 minute de Barajul Paltinu ca sa enumeram doar cateva din obiectivele din apropiere. Un alt atu al zonei il reprezinta aerul, care este cel mai curat din Romania, a?a cum se poate vedea ?i din articolul: . Pre?ul este de 159 000 euro. Toate actele sunt la zi, proprietatea fiind gata de vanzare. Pentru rela?ii ma pute?i contacta la : ?i ID anun? : 1656950119