O proprietate rara pe piata din Breaza, aceasta vila solid construita imbina spatiul generos, intimitatea si potentialul investitional, fiind ideala atat pentru rezidenta premium, cat si pentru business (pensiune, clinica, centru wellness). Amplasata intr-o zona linistita si verde, proprietatea ofera un stil de viata complet: confort, aer curat si spatiu din abundenta. PUNCTE FORTE: 410 mp utili + 516 mp construiti Teren 827 mp complet imprejmuit Front stradal ~49 m Regim D+P+1E+M Parcare 34 autoturisme Gradina privata + foisor + fantana Acte complete, intabulare la zi vanzare imediata Constructie solida, structura tip monolit COMPARTIMENTARE: Demisol (147 mp) Sala de jocuri cu bar, pivnita, camera tehnica, spatii depozitare si 2 bai. Parter (~165 mp) Living 48 mp, dining 35 mp, bucatarie, zona de luat masa, birou, 2 terase, baie. Etaj (170 mp) 4 dormitoare spatioase, 3 bai, terase + logie. Mansarda (34 mp) Spatiu open-space ideal pentru birou, studio sau hobby. CURTE: Acces pavat + parcare 34 masini Gradina verde aprox. 350 mp Foisor din lemn + fantana Intimitate totala fata de strada POTENTIAL INVESTITIONAL: Pensiune boutique Clinica privata Centru wellness / retreat Spatiu business premium ACTE: Proprietate intabulata, cadastru actualizat, documentatie completa pregatita pentru vanzare imediata. CONTACT Pentru detalii si vizionare, va stau la dispozitie. VAUNT ID: 117708