Vila noua de vanzare in Breaza Elegan?a, confort ?i calitate intr-o zona centrala Agen?ia Imobiliara Mervani va prezinta spre vanzare o vila moderna, finalizata in anul 2025, situata intr-o zona centrala ?i lini?tita a ora?ului Breaza, una dintre cele mai apreciate localita?i de pe Valea Prahovei, renumita pentru aerul curat ?i calitatea vie?ii. Proprietatea este amplasata pe un teren de 497 mp ?i beneficiaza de o construc?ie cu o suprafa?a construita desfa?urata de 168 mp, avand o amprenta la sol de 100 mp. Vila impresioneaza prin arhitectura moderna, compartimentarea practica ?i finisajele de foarte buna calitate, fiind pregatita pentru mutare imediata. Construc?ia este realizata pe funda?ie din beton, cu stalpi ?i centuri din beton armat, pere?i din caramida, iar etajul este executat pe structura din lemn. Imobilul este izolat la exterior cu termosistem, dispune de tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie pe gaz, iar acoperi?ul este realizat din tabla Lindab, materiale care ofera eficien?a energetica ?i costuri reduse de intre?inere. Vila este racordata la toate utilita?ile: apa, gaze naturale, energie electrica ?i canalizare. Curtea este amenajata cu gazon, oferind un spa?iu verde u?or de intre?inut, iar terasa generoasa, orientata lateral, reprezinta locul ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului impreuna cu familia ?i prietenii. Proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare. Compartimentare Parter: hol de acces; living spa?ios cu bucatarie open-space; camara; dormitor; baie cu du?; terasa generoasa. Etaj: doua dormitoare luminoase; doua balcoane; baie spa?ioasa cu du?; doua spa?ii de depozitare. Locuin?a se remarca prin finisajele premium, baile de dimensiuni generoase ?i mobilierul elegant, atent ales pentru a crea un ambient rafinat ?i primitor. Vila se vinde complet mobilata ?i utilata, astfel incat viitorii proprietari se pot muta imediat, fara investi?ii suplimentare. Datorita pozi?iei excelente, in zona centrala a ora?ului Breaza, proprietatea ofera acces rapid catre magazine, ?coli, gradini?e, farmacii, restaurante ?i alte puncte de interes, fiind alegerea ideala atat pentru locuin?a permanenta, cat ?i pentru casa de vacan?a. Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va invitam sa contacta?i Agen?ia Imobiliara Mervani. ID anun? : 1785783989