Vila Marica Elegan?a interbelica in inima Brezei - Breaza (Prahova)

Amplasata in Breaza, judetul Prahova, Vila Marica este o proprietate cu o valoare istorica deosebita, construita in anii 1930. Aceasta vila emblematica reprezinta un exemplu autentic de arhitectura interbelica, imbinand elemente rustice cu cele specifice vilelor de vacanta din zonele montane romanesti. De-a lungul deceniilor, imobilul a trecut prin transformari semnificative. In perioada comunista, vila a fost nationalizata, pierzandu-si temporar statutul de resedinta privata. Dupa caderea regimului comunist, proprietatea a fost retrocedata fostilor proprietari, recapatandu-si statutul de altadata. Cu toate acestea, regimul comunist si-a pus amprenta asupra starii imobilului, acesta necesitand actiuni serioase in ceea ce priveste renovarea. Vila este construita pe un teren generos de 1111 mp, cu fatada din lemn masiv si elemente din caramida si piatra de rau, pastrand farmecul autentic al constructiilor de munte. Acoperisul din tabla in doua ape, cu patina naturala, adauga un plus de caracter si poveste acestei cladiri impunatoare. Caracteristici constructive: C1- regim de inaltime p+1 E+ pod Parter: SC:96,64 mp( suprafata include 2 terase, una de 27,57 mp si alta de 11, 12 mp); SU(fara terase): 43, 49 mp; SU totala( cu terase): 77,56 mp; Compartimentare parter: 2 terase amplasate fata/ spate, bucatarie, baie, hol, living, dormitor, scara interioara. Etaj: SU: 41,69 mp; Compartimentare: hol, 2 dormitoare, baie, grup sanitar; Pod nefolosit. Fundatie: piatra si beton; Pereti: lemn; Pardoseli: dusumea; Invelitoare: tabla Anexa constructie p+1E Compartimentare: Parter: magazie+ garaj( SC 33,82 mp, SU 25,5 mp); Etaj: 2 magazii( SU 25,93 mp); Fundatie: beton; Pereti: caramida; Invelitoare: tigla. Beci din piatra: suprafata 14,65 mp. Configuratie teren: dreptunghiulara, plata; Suprafata masurata: 1111 mp; Suprafata din acte: 1134 mp; Deschidere la strada; 18,05 mp. Utilitati: electricitate, fosa septica, gaze( alimentare intrerupta ca urmare a nelocuirii in acest imobil), apa( la limita de proprietate). Situata intr-una dintre cele mai linistite si verzi zone din Breaza, la doar cativa pasi de padure, Vila Marica ofera un cadru ideal pentru resedinta de vacanta, investitie turistica sau locuinta permanenta cu farmec istoric. Daca si dvs sunteti interesat de acest imobil, lasati-mi mesaj si impreuna putem stabili detaliile unei vizionari. Id intern: P166502 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Comision cumparator: 1% Utilitati: Curent