*COMISIONUL PERCEPUT DE SPARK EXPERT IMOB ESTE DE 2% * SPARK EXPERT IMOB va prezinta spre VANZARE o Casa P + E+ M - Imobilul este amplasat in sat Batesti, com Brazi, 10 km -Ploiesti . intr-o zona linistita langa padure cu urmatoarele utilitati: PANOURI fotovoltaice 10 kw, baterie 10 kw in garantie Energie electrica 380V / 230V, gaze, apa, canalizare, internet ,cablu. Accesul se face din DN.1 (2km) sau autostrada Bucuresti Ploiesti (4 km). Casa a fost finalizata in OCT 2010, suprafata construita 449,79 mp si suprafata utila 359.92 mp, este realizata pe cadre din beton armat cu plansee de beton si caramida poroterm 30 cm, izolatie din polistiren de 10 cm, peretii interiori sunt realizati din zidarie, acoperis realizat cu tabla Lindab iar mansarda este izolata cu spuma poliuretanica de 20 cm. Tamplarie PVC marca Q-fort cu geamuri tripan + argon de cea mai buna calitate, dormitoarele de la etaj dispun de rulouri exterioare din aluminiu iar usile de interior sunt realizate din lemn stratificat. Configuratie: - Parter: bucatarie, garaj, baie de serviciu, hol acces, dinning, living, camera tehnica, camara; - Etaj 1: dormitor 1 + dressing, dormitor 2, baie D1 + D2, dormitor matrimonial + dressing + baie, - Mansarda: birou, dormitor, baie, dressing, spatii depozitare Datorita pierderilor de caldura foarte mici, casa beneficiaza de un certificat energetic clasa A. La parter pardosela este placata cu marmura beige si insertii jungle iar in living parchet triplu stratificat. La etaj pardoselile sunt din parchet lemn masiv natural, cu exceptia bailor unde exista travertin si gresie iar la mansarda parchet HDF si gresie in baie. Incalzirea la parter si in bai se realizeaza prin pardoseala cu sistem de incalzire de la Uponor, la etaj si mansarda prin radiatoare din aluminiu. Sistemul de incalzire este conceput sa se poata controla temperatura pe fiecare zona prin termostatele de ambient. Imobilul dispune de porti de acces si usa de garaj pe telecomanda, sistem de supraveghere video, sistem de alarma. Imobilul este amplasat pe un teren in suprafata de 4500 mp si beneficiaza de urmatoarele amenajari: - Imprejmuire teren cu garduri de zidarie in partea din fata si garduri metalice in partea din spate - Curtea din fata este amenajata cu pavaj pentru zona de acces si parcare si spatiu verde pentru loc de joaca, arbusti decorativi, iluminat perimetral, sistem de supaveghere video. - In partea din spate a curtii exista o anexa pentru gradina, o terasa exterioara cu JACUZZI exterior 6 persoane , acces din casa si un loc de joaca. - In livada cu suprafata de aprox 3000 mp sunt cultivate urmatoarele: capsuni, zmeura, coacaze, afine, aronia, vita de vie, meri, peri, pruni, ciresi, visini, nectarini, piersici, caisi si nuci. Atat spatiile verzi din fata cat si toata livada au instalat un sistem automat de irigatie prin aspersoare si instalatii de picurare pentru o intretinere cat mai usoara . Casa se vinde complet mobilata si utilata: 3 aparate aer conditionat , masina spalat vase , masina de spalat rufe+uscator , plita inductie , tv , banda alergat Precor , jacuzzi , cuptor + cuptor microunde incorporabile , esspresor cafea etc Va astept sa il vedem impreuna ! Agent : Stoica Madalina ID anun? : 1770460232