Propietar vand casa la rosu cu autorizatie de constructie valabila pana in 9 septembrie 2027. Localizare: Sacele, Cartier Raza Soarelui (Iesirea din Brasov spre Tarlungeni, inainte de Izvor) 8km de Centrul Civic din Brasov. Orientare: sudica cu vedere spre munti, Ciucas - Piatra Mare. Priveliste exceptionala. Suprafata teren: 499mp, Ingradit pe 3 laturi cu fundatie de beton + boltari + plase bordurate cu folii. Latura din stanga gard din Lemn. Suprafata constructiei desfasurata: 240mp. Amprenta la sol: 120mp (115mp la rosu). Suprafata constructiei utilizabila: 185mp + 69mp pod compartimentabil. Constructia este intabulata la etapa la rosu. Detin: -Proces verbal receptie (constructor, diriginte santier, investitor si primarie) -Certificat edificare cladire pe etapa la rosu -incheiere emisa de ancpi-brasov -extras carte funciara cu cladirea inscrisa. Compartimentare: Parter: 1 Dormitor 15.4mp, Living generos+ Sala de luat masa 35.20mp, Bucatarie 18.80, Baie 5.10mp, Hol 11mp si Camera tehnica 6.2mp - La nevoie se poate face inca un dormitor. Spatiu pentru semineu/soba Etaj: 4 dormitoare 14.3mp, 14.4mp, 14.7mp, 15.57mp, 2 bai 6mp, 6.68mp, hol 15.5mp Pod compartimentabil, inaltime 2.10 liber, fara popi sau ziduri, de tip A, aproximativ 69mp. Utilitati: Apa - Camin apometru la poarta teava este pana in casa. Curent trifazat tras pana in casa, Rds fibra optica - pana in casa, in lucru Gaz Metan stadiu proiect aprobat de Distrigaz. Detin documentatia tehnica. Exista contract incheiat cu firma de salubrizare. Tamplaria: Ramplast 7 camere cu 3 geamuri. Usa de la intrare cu incuietoare smart. Casa este construita cu caramida Poroterm 30 robust, (peretii exteriori), Poroterm 25 peretii interiori si poroterm 15 peretii despartitori bai. S-au folosit in total 124mc de beton de la Strabag. Fundatia este izolata cu polistiren de 10cm. Acoperisul este construit din capriori lungi de 7.5m dintr-o bucata 0.2*0.1m, in forma de A. Podul este liber dintr-un capat in altul fara popi. Tigla bramac de beton. Detin imagini detaliate de la fiecare etapa de constructie. Detin toate facturile de achizitie materiale si manopera. Colaborez cu Agenti.