EXCLUSIVITATE! VILA PREMIUM in STUPINI, BRASOV

Vista Real Estate va propune spre vanzare o VILA PREMIUM in STUPINI, BRA?OVGata de mutare!190 mp utili | Teren 536 mp | Clasa energetica A! Racordata definitiv la apa, canalizare, energie electrica trifazata ?i fibra optica.Puncte forte: Construc?ie premium Timber Frame, finisata integral ?i locuita in ultimul an Pompa de caldura NIBE Aer-Apa 10 kW Incalzire in pardoseala la parter + calorifere triple la etaj Izola?ie premium: EPS 100 15 cm + vata bazaltica 15 cm Acoperi?ul cu ?igla Bramac Tamplarie din lemn stratificat cu geam tripan 190 mp utili + pod 40 mp + terasa 30 mp Curte amenajata, gazon, pomi fructiferi ?i vi?a de vie Pu? forat la 12 m + hidrofor Gardena Professional Curent trifazat 380V ?i internet prin fibra optica Pregatita pentru panouri fotovoltaice 12 camere de supraveghere, dintre care 4 PTZ Smart Iluminat exterior automatizat ?i senzori de mi?care Prize 220V ?i 380V in exterior, inclusiv pentru incarcare auto electrica Instala?ie electrica premium Schneider, protec?ii diferen?iale 10 mA Termostate individuale in fiecare incapere Cablare TV internet ascunsa in pere?i Poarta auto culisanta + poarta pietonala, pregatite pentru automatizareCompartimentare:Parter: hol, living open-space 29 mp, bucatarie 16 mp cu insula, birou dormitor 9,6 mp, camara, baie, camera tehnica spalatorie ?i magazie.Etaj: master bedroom 27 mp cu baie proprie, dormitor 17 mp + balcon 6 mp, dormitor 16 mp, baie, dressing debara ?i hol.Exterior: terasa acoperita ?i inchisa de 30 mp, cu bucatarie completa ?i magazie.Teren: 536 mp + 50 mp cota parte din drumul privat.Intabulata in 2024, dosar tehnic completVista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare ?i administrarea proprietatilor.Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica A, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO_2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.