Spatiu, intimitate si libertatea de a trai aproape de natura, fara sa renuntati la avantajele doar cateva minute de Brasov, in cartierul Stupini, aceasta proprietate ofera un echilibru rar intalnit intre o locuinta generoasa, un teren de aproape 3.000 mp si linistea unei zone rezidentiale formate predominant din case.Intr-o piata in care terenurile generoase devin tot mai rare, aceasta proprietate ofera un avantaj greu de replicat: aproape 3.000 mp de teren, o locuinta bine compartimentata si un amplasament care permite acces rapid catre Brasov, pastrand in acelasi timp linistea si intimitatea specifice unei zone rezidentiale.Este locul potrivit pentru cei care isi doresc mai mult decat o casa. Este o proprietate destinata unei familii care apreciaza spatiul, confortul si posibilitatea de a se bucura de propria curte, fara compromisurile vietii la bloc.Construita in anul 2004, din caramida, cu izolatie termica exterioara si acoperis din tigla ceramica, locuinta are 272 mp utili, 307 mp suprafata desfasurata si este amplasata pe un teren intravilan CurtiConstructii de 2.964 mp, cu o deschidere la strada de aproximativ 40 ce aceasta proprietate?- Teren generos de 2.964 mp, o caracteristica rar intalnita in proximitatea Brasovului.- Locuinta individuala, bine compartimentata, cu spatii generoase pentru intreaga familie.- Mansarda open-space de 68 mp, usor de adaptat ca birou, studio, sala de fitness, camera de joaca sau apartament pentru oaspeti.- Curte amenajata cu gazon si arbori ornamentali, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber.- Garaj inchis, foisor si zona barbecue.- Acces rapid catre oras si principalele artere de circulatie.CompartimentareParter (103 mp utili) Living spatios cu bucatarie open-space si zona de dining Baie Grup sanitar Camera tehnica (centrala pe gaz + centrala electrica) Acces direct catre terasa exterioara si gradinaEtaj (101 mp utili) 3 dormitoare Baie Debara Hol Terasa de aproximativ 10 mpMansarda Spatiu open-space de aproximativ 68 mp Grup sanitar Posibilitate de amenajare in functie de nevoile viitorului proprietarExteriorProprietatea beneficiaza de:- Garaj inchis (23,6 mp)- Foisor cu zona barbecue si magazie (43,4 mp)- Terasa exterioara- Curte amenajata- Teren imprejmuit-Parcela cu forma regulataDotari-Constructie din caramida- Izolatie termica exterioara- Acoperis din tigla ceramica-Centrala termica pe gaz-Centrala electrica de rezerva- Semineu- Sistem de supraveghere video- Apa curenta- Gaz-Energie electrica 380 V- Fosa septica-Certificat energetic Clasa BLocalizareProprietatea este amplasata intr-o zona linistita din cartierul Stupini, pe strada Fantanii, oferind acces rapid catre principalele puncte de interes:-aproximativ 2 minute pana la Centura Brasovului-aproximativ 12 minute pana la Coresi Shopping Resort-aproximativ 20 minute pana in centrul municipiului BrasovInformatii importanteLocuinta se preda fara mobilier si fara electrocasnice. Amenajarea prezentata in fotografii are rolul de a evidentia proportiile si potentialul fiecarui spatiu. Predarea fara mobilier ofera viitorului proprietar libertatea de a amenaja interiorul in functie de propriul stil si propriile preferinte.Cui i se potriveste aceasta proprietate?Aceasta locuinta este recomandata: familiilor care isi doresc mai mult spatiu si intimitate; persoanelor care lucreaza de acasa si au nevoie de un birou dedicat; antreprenorilor sau profesionistilor care apreciaza flexibilitatea compartimentarii; cumparatorilor care cauta un teren generos si un acces rapid catre Brasov.Fotografiile surprind o parte din farmecul acestei proprietati, insa spatiul, atmosfera si modul in care casa se integreaza in terenul de aproape 3.000 mp pot fi apreciate pe deplin doar la fata locului.Daca aceasta proprietate corespunde criteriilor dumneavoastra, va invit sa programati o vizionare.Comision cumparator: 1%