LOCALIZARE: Acest imobil este situat in municipiul Brasov, cartierul Bartolomeu, in zona Calea Feldioarei. Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala linistita, formata predominant din case, aflata in continua dezvoltare. Casa beneficiaza de o panorama ampla catre masivele Ciucas, Piatra Mare, Postavarul, Piatra Craiului, Fagaras, Tampa si Magura Codlei. COMPARTIMENTARE: Cu un regim de inaltime P+M, casa are o suprafata utila de aproximativ 100 mp, la care se adauga terasa inchisa si anexele, fiind dispusa astfel: PARTER: - terasa de acces, inchisa cu tamplarie termoizolanta, in suprafata de 11,25 mp, amenajata ca zona de tranzitie, relaxare si depozitare; - holul de acces; - livingul, in suprafata de 24,16 mp, integrat intr-o zona de zi luminoasa, de tip open-space; - zona de dining; - bucataria, in suprafata de 6,74 mp, complet mobilata si utilata; - dormitorul matrimonial, in suprafata de 10,47 mp, cae este luminos si beneficiaza de priveliste spre munti; - al doilea dormitor, in suprafata de 16,21 mp, ce poate primi destinatia de camera pentru copil sau birou; - baia, in suprafata de 4,37 mp, dotata cu cabina de dus so aerisire naturala. MANSARDA: - un spatiu in suprafata de aproximativ 21 mp, amenajat ca birou si zona de relaxare; - zona de depozitare si dressing. CURTE SI ANEXE: Proprietatea dispune de un teren in suprafata de 627 mp, cu o deschidere frontala de aproximativ 21 metri liniari. Curtea este complet amenajata si include: -foisor mobilat, prevazut cu iluminat ambiental LED; -mini-foisor si terasa acoperita; -birou exterior; -grup sanitar exterior; -hidrofor; -doua magazii, dintre care una este amenajata ca atelier de lucru, fiind prevazuta cu banc de lucru, prize si suporturi pentru scule; -gradina de legume ingradita, in suprafata de aproximativ 50 mp; -rezervor pentru colectarea apei pluviale, cu o capacitate de 1.000 litri; -pomi fructiferi pe rod; -cultura de mure; DOTARI: -constructie realizata din caramida; -izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; -finisaj exterior cu vopsea decorativa; -acoperis din tigla metalica; -tamplarie PVC, cu geam termopan; -rulouri exterioare din aluminiu; -panouri radiante economice in fiecare incapere; -termostate individuale pentru controlul temperaturii; -boiler digital Ariston pentru prepararea apei calde; -alimentare cu energie electrica monofazata, 220V; -alimentare cu energie electrica trifazata, 380V; -apa si canalizare; -internet prin fibra optica; -put forat propriu, utilizat pentru irigarea gazonului si a zonelor exterioare; -sistem de alarma; -senzori antiefractie montati la ferestre; -sistem de supraveghere video; -doua porti auto cu sistem de automatizare; -carport pavat, atasat casei; -trei locuri de parcare in curte. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul si dotarile aferente prezentei ofertari, casa fiind disponibila in sistem la cheie. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de case linistita, cu acces facil catre Calea Feldioarei, Strada Grivitei, cartierul Bartolomeu si principalele zone de interes ale municipiului Brasov. ATRACTII ZONA: Magazine, mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, spatii comerciale si principalele cai de acces catre oras. ACCESIBILITATE: Transportul public este disponibil in apropiere, prin statia RATBV Oligopol. FORMA ACHIZITIONARE: Proprietatea este intabulata si, conform informatiilor furnizate, este libera de sarcini si litigii. Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar. NOTA: Comision 2% + TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal de la titularul dreptului de proprietate. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller and Partners.