1 lună în urmă
20
- Agenție
Casa in Schei - 2 apartamente - Terasa + view Tampa -COMISION 0%
275.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Schei, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
In calitate de agent imobiliar responsabil, imi doresc sa va ofer o experienta sigura, transparenta si eficienta in procesul de achizitie. Cunosc foarte bine aceasta proprietate, deoarece am gestionat inchirierea ei pe termen lung, avand un istoric real de ocupare si venituri constante.- INVESTITIE IMOBILIARA IN SCHEI | 2 UNITATI | genereaza 1.100/LUNAVa propun spre vanzare o proprietate situata in Cartierul Schei, compusa din doua unitati locative independente functional (parter + etaj), ideala atat pentru investitie, cat si pentru locuire combinata cu venit pasiv.Proprietatea este deja inchiriata, generand un venit stabil de 1.100/luna - LOCATIE- str. Pe Tocile Cartierul Schei zona autentica si foarte cautataAcces rapid catre: Piata Unirii, Muntele Tampa, Pietrele lui Solomon, Statie de autobuz in fata curtii, Restaurante, cafenele si puncte de interes turistic- CONFIGURATIE PROPRIETATETerenul are 100 mp. Imobilul este dispus astfel:- Parter (45 mp utili) : Bucatarie, 2 camere, Baie, Acces la curte- Etaj (45 mp utili) : Bucatarie, 2 camere, Baie, Terasa generoasa (~12-13 mp)Acces separat pe scara exterioara- EXTERIORCurte pavataSpatiu exterior util (rar in zona)Terasa cu priveliste catre munteOrientare Sud (lumina naturala pe tot parcursul zilei)- UTILITATIProprietatea dispune de contracte active la toate utilitatile: Apa, Canalizare, Electricitate, Gaz, 2 centrale termice pe gaz (cate una pentru fiecare unitate), Internet prin fibra optica, Conectivitate 5G disponibila- DOTARIAmbele unitati sunt complet mobilate si utilate cu centrale termice proprii, geamuri termopan, bucatarii echipate complet si bai moderneProprietatea este pregatita pentru exploatare imediata, fara investitii suplimentare.- POTENTIAL INVESTITIONALVenit actual: 1.100/lunaProprietatea este deja inchiriata, cu istoric solidPosibilitate de optimizare in regim hotelier (Airbnb)Doua unitati = flexibilitate maxima (inchiriere separata / mixt)- ASPECTE IMPORTANTEProprietatea se vinde ca un singur corp de proprietateNu exista loc de parcare dedicatCOMISION 0% pentru cumparator- VIZIONARIVizionarile se stabilesc telefonic.Proprietatea poate fi analizata atat din perspectiva rezidentiala, cat si investitionala, in functie de obiectivele cumparatorului.Daca sunteti in cautarea unei proprietati care sa genereze venit din prima zi sau care sa ofere flexibilitate in utilizare, aceasta oportunitate merita analizata.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
ID anunț: 1405957
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
90 mp
Suprafață utilă totală:
90 mp
Suprafață teren:
100 mp
An construcție:
2000
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Uși interior
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Prăjitor pâine
Mașină de spălat
Frigider
Cuptor microunde
Aragaz
Hotă
Mașină spălat vase
TV
Facilități imobil
Interfon
Curte comună
Curte
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Pe Tocile
Mijloace transport
aprox.
41
m
Statia Facultativa, linia 50 barat
Mijloace transport
aprox.
53
m
Statia Pe Tocile , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport
aprox.
66
m
Statia Ilie Birt , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport
aprox.
375
m
Școală
Seminarul Teologic Ortodox Dumitru Staniloaie
Învățământ
aprox.
348
m
Grupul Scolar Industrial C. Brancoveanu
Învățământ
aprox.
604
m
Gradinita nr. 2
Învățământ
aprox.
621
m
Liceul Andrei Muresanu
Învățământ
aprox.
635
m
Recreere
Ceai et caetera
Restaurante
aprox.
152
m
Piaţa Unirii
Recreere
aprox.
459
m
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall
aprox.
1397
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
1694
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Schei
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Noua
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Stupini
- Case de vânzare în Bartolomeu
- Case de vânzare în Tractorul
- Case de vânzare în Cetatea
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Florilor
- Case de vânzare în Dârste
