CASA CU GRADINA DE 1.498 MP | 3 FRONTURI STRADALE | SCHEII BRASOVULUI

Exista proprieta?i pe care le alegi pentru ceea ce sunt astazi ?i proprieta?i pe care le alegi pentru ceea ce pot deveni. Situata pe Strada Paji?tei, intr-o zona reziden?iala cu caracter tradi?ional din ?cheii Bra?ovului, aceasta proprietate reune?te o casa individuala veche ?i un teren intravilan de 1.498 mp o suprafa?a tot mai greu de intalnit in interiorul unui cartier deja format. Eventualele randari utilizate in promovare au caracter exclusiv conceptual ?i nu reprezinta un proiect autorizat. Casa este construita din caramida, are aproximativ 70 mp ?i este organizata in trei camere. Este o construc?ie foarte veche, care necesita renovare integrala ?i o evaluare tehnica inaintea oricarei interven?ii. Nu este prezentata ca o locuin?a pregatita pentru mutare, ci ca punctul de plecare pentru un proiect personal: restaurare ?i reinterpretare sau dezvoltarea unei locuin?e noi, in limitele reglementarilor aplicabile. Conform Certificatului de Urbanism nr. 3599 din 11.12.2023, documenta?ia emisa la acel moment incadra proprietatea intr-o zona destinata locuin?elor individuale ?i colective mici ?i indica un P.O.T. maxim de 50%. Certificatul permitea desfiin?area construc?iilor existente ?i realizarea unei construc?ii noi. Indicatorii urbanistici, retragerile ?i solu?ia de acces vor trebui reconfirmate printr-un certificat de urbanism actualizat. Adevaratul privilegiu al proprieta?ii este spa?iul din jurul casei. Terenul este imprejmuit, beneficiaza de acces direct din doua drumuri publice, 3 fronturi stradale ?i ofera suficienta libertate pentru o gradina generoasa, zone de relaxare ?i o amenajare adaptata stilului de via?a al viitorului proprietar. Sunt disponibile re?elele de apa, canalizare, energie electrica ?i gaz, iar pozi?ionarea pastreaza echilibrul dintre atmosfera vechiului Schei ?i accesibilitatea unei proprieta?i aflate in ora?. Este o alegere potrivita pentru cumparatorul care nu cauta o casa standard, ci un loc cu identitate, teren generos ?i libertatea de a construi ceva care sa-i apar?ina cu adevarat. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie! ID anun? : 1787094891