Casa Cu Gradina De 1.498 Mp | 3 Fronturi Stradale | Scheii Brasovului

Exista proprietati pe care le alegi pentru ceea ce sunt astazi si proprietati pe care le alegi pentru ceea ce pot deveni. Situata pe Strada Pajistei, intr-o zona rezidentiala cu caracter traditional din Scheii Brasovului, aceasta proprietate reuneste o casa individuala veche si un teren intravilan de 1.498 mp o suprafata tot mai greu de intalnit in interiorul unui cartier deja format. Eventualele randari utilizate in promovare au caracter exclusiv conceptual si nu reprezinta un proiect autorizat. Casa este construita din caramida, are aproximativ 70 mp si este organizata in trei camere. Este o constructie foarte veche, care necesita renovare integrala si o evaluare tehnica inaintea oricarei interventii. Nu este prezentata ca o locuinta pregatita pentru mutare, ci ca punctul de plecare pentru un proiect personal: restaurare si reinterpretare sau dezvoltarea unei locuinte noi, in limitele reglementarilor aplicabile. Conform Certificatului de Urbanism nr. 3599 din 11.12.2023, documentatia emisa la acel moment incadra proprietatea intr-o zona destinata locuintelor individuale si colective mici si indica un P.O.T. maxim de 50%. Certificatul permitea desfiintarea constructiilor existente si realizarea unei constructii noi. Indicatorii urbanistici, retragerile si solutia de acces vor trebui reconfirmate printr-un certificat de urbanism actualizat. Adevaratul privilegiu al proprietatii este spatiul din jurul casei. Terenul este imprejmuit, beneficiaza de acces direct din doua drumuri publice, 3 fronturi stradale si ofera suficienta libertate pentru o gradina generoasa, zone de relaxare si o amenajare adaptata stilului de viata al viitorului proprietar. Sunt disponibile retelele de apa, canalizare, energie electrica si gaz, iar pozitionarea pastreaza echilibrul dintre atmosfera vechiului Schei si accesibilitatea unei proprietati aflate in oras. Este o alegere potrivita pentru cumparatorul care nu cauta o casa standard, ci un loc cu identitate, teren generos si libertatea de a construi ceva care sa-i apartina cu adevarat. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!