Buna, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar in cadrul Re/MAX Central, iar daca sunte?i in cautarea unei proprieta?i cu poten?ial, potrivita atat pentru inchiriere catre turi?ti, cat ?i ca ?i casa de vacan?a sau locuin?a permanenta, va invit sa descoperi?i, in reprezentare exclusiva ?i comision zero pentru cumparator, un imobil versatil, situat pe strada Piatra Mare, in Scheii Bra?ovului. Cartierul Schei reprezinta una dintre cele mai valoroase ?i autentice zone ale Bra?ovului, apreciata atat de turi?ti romani, cat ?i interna?ionali. Situat la poalele Tampei, Scheiul pastreaza farmecul istoric al ora?ului vechi, cu stradu?e inguste, case tradi?ionale ?i o atmosfera boema, greu de replicat in alte zone. Apropierea de Pia?a Unirii ?i de Centrul Istoric face ca zona sa fie extrem de cautata pentru cazare in regim hotelier, turi?tii preferand loca?ii centrale, lini?tite ?i cu acces pietonal catre principalele obiective. Printre atrac?iile din imediata vecinatate se numara: -Biserica Sf. Nicolae - Prima ?coala Romaneasca - traseele de drume?ie spre Muntele Tampa - acces rapid catre Pia?a Sfatului ?i strada RepubliciiCasa este dispusa pe parter ?i doua etaje, cu o compartimentare ideala pentru exploatare in regim hotelier: -Parter: garaj de 15 mp plus o magazie de 3.4 mp - Etajul 1: apartament tip garsoniera, copus din camera, baie ?i chicineta, in suprafa?a de 25 mp utili - Etajul 2: apartament cu 2 camere, compus din incaperi mari, bucatarie, baie ?i camara, in suprafa?a de 53 mp utili Accesul intre apartamente se face printr-o scara exterioara, permi?and inchirierea independenta a fiecarei unita?i ?i maximizarea gradului de ocupare. La etaj, proprietatea beneficiaza de o terasa generoasa de 17 mp, extrem de atractiva pentru turi?ti, precum ?i de o bucatarie de vara, un element diferen?iator important pe pia?a inchirierilor pe termen scurt. Imobilul necesita modernizare, oferind viitorului proprietar libertatea de a crea un concept turistic personalizat ?i de a cre?te semnificativ valoarea ?i veniturile. Beneficiaza de ferestre tip PVC, incalzire cu centrala proprie pe gaz, acoperi? in stare buna. Astfel, daca sunte?i interesat de o investi?ie in Bra?ov, o destina?ie turistica matura, cu cerere constanta pe tot parcursul anului, sus?inuta de city break-uri, evenimente, turism montan ?i proximitatea Poienii Bra?ov, atunci contacta?i-ma pentru mai multe detalii ?i un calcul estimativ de randament. ID anun? : 1786147960