OPORTUNITATE UNICA Schei 620mp Vedere Spectaculoasa Tampa | Proprietar
7 luni în urmă
16

OPORTUNITATE UNICA Schei 620mp Vedere Spectaculoasa Tampa | Proprietar

179.000 €

Schei, Braşov

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
620 mp
Suprafață teren:
620 mp

Descriere casă

PROPRIETATE EXCEPTIONALA IN INIMA SCHEIULUI - VEDERE PANORAMICA UNICAVa prezint o oportunitate rara pe piata imobiliara din Brasov: proprietate cu teren generos de 620 mp si vedere panoramica spectaculoasa catre Muntele Tampa si intregul oras. Locatie de vis in cel mai cautat cartier istoric al Brasovului!===LOCATIE DE EXCEPTIEStrada General Traian Mosoiu, nr. 26, Cartierul Schei- 3 minute pe jos pana la Piata Unirii- 10 minute pe jos pana la Piata Sfatului (centrul istoric)- 6 minute de Biserica Neagra- In inima celui mai autentic cartier sasesc- Orientare SUDICA, soare toata ziua- Zona linistita, rezidentiala, dar ultra-centrala===POTENTIAL MAXIM DE DEZVOLTARETEREN: 620 mp (MULT peste media pietei de 300 pana la 400mp)REGIM CONSTRUCTIE: P+2 (Parter + 2 Etaje)- Poti construi vila moderna- Teren terasat pe 3 nivele- Punctul cel mai inalt ofera panorama de 180 grade catre Tampa si oras- Acces auto direct, parcare posibila prin amenajare pentru 3 masini in proprietate===SITUATIA ACTUALACasa existenta (an constructie 1946):- Suprafata utila: 64 mp- Configuratie: 2 camere + baie + hol + pivnita- Structura: casa saseasca traditionala- Stare: necesita renovare completa SAU demolare pentru constructie nouaUTILITATI disponibile:- Electricitate- Gaz metan- Apa- Canalizare- Incalzire actuala: soba teracota (in casa veche)===ACTE IN PERFECTA REGULA- Proprietar 100%, fara coproprietari- Intabulat in Cartea Funciara- FARA sarcini, ipoteci sau litigii- Cadastru ACTUALIZAT in 2024 (masuratori GPS complete)- Certificat urbanism disponibil la cerereTranzactie rapida posibila, totul este clar si transparent===OPORTUNITATI DE INVESTITIEAceasta proprietate este IDEALA pentru:PENSIUNE BOUTIQUE SAU MINI-HOTEL- Locatie turistica de TOP in Brasov- Cerere constanta tot anul- Proximitate fata de toate atractiileAIRBNB SAU REGIM HOTELIER- Vedere panoramica inseamna tarif premium- Apartamente cu 2 sau 3 camere cu priveliste- Rata ocupare estimata: 70 pana la 80% anualVILA DE LUX REZIDENTIALA- Casa moderna P+2 cu arhitectura contemporana- View de invidiat, imposibil de replicat- Gradina sau terasa pe multiple nivele- Privacy total plus proximitate centru===DE CE ACEASTA PROPRIETATE ESTE UNICA1. TERENUL MARE de 620mp (proprietati similare in Schei au 200 pana la 400mp)2. VEDERE PANORAMICA SUPERBA cu priveliste de 180 grade catre Muntele Tampa si intregul oras Brasov, imposibil de obstructionat (nimic nu se poate construi in fata ta)3. LOCATIE ISTORICA PREMIUM cu cerere uriasa pentru Schei4. DISTANTA MINIMA CENTRU, poti merge pe jos peste tot5. ORIENTARE SUDICA cu lumina naturala toata ziua6. REGIM P+2 cu posibilitate maxima de valorificare7. TERENUL TERASAT cu nivele naturale perfecte pentru constructie moderna8. ACTE IMPECABILE fara surprize neplacute===PRET: 179.000 EUR
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 06 Mai 2026 ID anunț: 1076194
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 620 mp
Suprafață utilă totală: 620 mp
Suprafață teren: 620 mp
An construcție: 1948

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Varistei, linia 50barat
Mijloace transport aprox. 245 m
transport
Statia Junilor, linia 50barat
Mijloace transport aprox. 253 m
transport
Statia Invatatorilor, linia 50barat
Mijloace transport aprox. 409 m
transport
Statia Facultativa, linia 50 barat
Mijloace transport aprox. 501 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Seminarul Teologic Ortodox Dumitru Staniloaie
Învățământ aprox. 339 m
education
Grupul Scolar Industrial C. Brancoveanu
Învățământ aprox. 1076 m
education
Gradinita nr. 2
Învățământ aprox. 1100 m
education
Liceul Pedagogic
Învățământ aprox. 1163 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Ceai et caetera
Restaurante aprox. 701 m
parks
Piaţa Unirii
Recreere aprox. 977 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1431 m
shopping
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall aprox. 1892 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare