9 luni în urmă
9
- Agenție
Casa 220 mp utili | 2 unitati locative | Curte 130 mp | Racadau – Brasov
345.000 €
Răcădău, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Agentia Golden Gate ofera spre vanzare un imobil tip casa, cu suprafata utila totala de 220 mp, situat in cartierul Racadau, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Brasov.
Proprietatea beneficiaza de acces pietonal si pozitionare excelenta, in proximitatea supermarketurilor, Școlii Generale nr. 4, institutiilor bancare, statiei de autobuz, bisericii si parcului, oferind un echilibru optim intre liniste si accesibilitate urbana.
Imobilul este structurat pe subsol, parter si etaj 1, completat de doua poduri, fiind compartimentat eficient si integral decomandat.
Subsol:
– 3 beciuri
– spatii generoase de depozitare
– acces catre curtea privata de 130 mp
– potential real de extindere
Parter – apartament 84 mp:
3 camere, bucatarie separata, antreu, baie, camara, dressing, balcon si pod pe intreaga suprafata.
Etaj 1 – apartament 46 mp (configurat tip studio):
living cu bucatarie open space, camera, baie, hol si pod aferent integral.
Garajul a fost reconfigurat si amenajat ca spatiu de tip living, reprezentand zona de acces catre apartamente si curtea privata.
Proprietatea a fost renovata integral in anul 2018, lucrarile incluzand:
– refacerea completa a instalatiei electrice
– montarea centralei termice si a caloriferelor noi
– schimbarea instalatiilor sanitare si a apometrelor
– inlocuirea tamplariei cu termopan
– finisaje moderne (gresie, faianta, parchet)
– usi interioare noi
– izolatie termica exterioara
– amenajarea curtii si crearea unui spatiu de relaxare
Imobilul se prezinta intr-o stare tehnica foarte buna, fara necesar de investitii imediate.
Conform certificatului energetic, partile de uz comun sunt: garajul, curtea, beciurile, portile de acces si spatiile de depozitare.
Datorita compartimentarii si suprafetei generoase, proprietatea este potrivita pentru:
– locuinta pentru doua familii
– sediu firma / birouri
– cabinete medicale sau juridice
– activitate de tip pensiune urbana
Vanzarea se realizeaza libera de sarcini si litigii.
O proprietate versatila, bine intretinuta si pozitionata strategic, ideala atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Complet
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
ID anunț: 273411
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
220 mp
Suprafață utilă totală:
220 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
130 mp
An construcție:
1996
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Vinarom
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Complet
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz
Mașină de spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Alte spații utile
Pivniță
Spațiu depozitare
Dotări imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Cuptor cu microunde
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Scoala Generala 4", linia 33
Mijloace transport
aprox.
681
m
Scoala Generala 4
Mijloace transport
aprox.
684
m
Statia "metrom", linia 33,5barat,7
Mijloace transport
aprox.
703
m
Scoala Generala 4
Mijloace transport
aprox.
716
m
Școală
Scoala Generala nr. 4
Învățământ
aprox.
585
m
Scoala 4
Învățământ
aprox.
586
m
Gradinita cu program prelungit nr. 17 (fosta nr. 66)
Învățământ
aprox.
594
m
Gradinita cu program saptamanal nr. 18 (fosta nr. 58)
Învățământ
aprox.
705
m
Recreere
Dealul Piscul Vechi
Recreere
aprox.
507
m
Terasa pietonal
Restaurante
aprox.
627
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
698
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
699
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Răcădău
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Stupini
- Case de vânzare în Schei
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Brașovul Vechi
- Case de vânzare în Tractorul
- Case de vânzare în Drumul Poienii
- Case de vânzare în Noua
- Case de vânzare în 13 Decembrie
