Particular, casa renovata 2026, curte si foisor, zona AFI/Dorobantilor

Vand direct, de la proprietar, o casa individuala complet renovata pe strada Dorobantilor, in centrul Brasovului. E la 5 minute de mers pe jos de AFI Brasov, dar pe o strada foarte linistita. Renovarea s-a incheiat in 2026: totul e nou, de la instalatii la finisaje, asa ca te poti muta imediat, fara nicio investitie. Parterul (86 mp utili): - sufragerie spatioasa de 25,6 mp - doua dormitoare de 16,5 mp si 16,8 mp - bucatarie separata de 10 mp, cu camara - baie si WC separat - hol de 8,6 mp Subsolul (26 mp utili): - beci de 12,7 mp, bun pentru depozitare - camera tehnica de 10,5 mp - hol Terenul si curtea (288 mp in total, curte privata): - foisor si gratar - loc de parcare in curte, potrivit pentru o masina dimensiuni mici - se poate parca si in fata casei Dotari si finisaje: - ventilatie centrala cu recuperare de caldura: aer proaspat si filtrat permanent, fara praf sau polen si fara pierderi de caldura - incalzire in pardoseala, cu centrala proprie pe gaz - statie de dedurizare a apei - instalatii electrice, sanitare noi - izolatie termica si jaluzele exterioare noi - parchet din stejar, usi interioare din lemn masiv, usa de intrare premium Certificat energetic: clasa B, emis in octombrie 2026. Pentru investitori: casa poate aduce o chirie de aproximativ 1.100 EUR pe luna nemobilata. Acte si conditii: intabulata, fara sarcini, acte in regula.