Mai mult de un an
18
- Agenție
Investi?ie imobiliara in Bra?ov, pozi?ie premium, ve...
377.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Centrul Istoric, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Intr-una dintre cele mai circulate si cautate zone ale Brasovului, la intersectia strazii Lunga cu strada De Mijloc, iti prezentam o proprietate dedicata 100% business-ului si este ideala pentru investitori care cauta un activ stabil, complet functional, cu randament imediat. Aceasta proprietate reprezinta o afacere la cheie cu doua surse clare de venit: Venit pasiv din spatiul comercial stradal, deja inchiriat pe termen lung, cu chirias stabil Venit semi-pasiv din inchirierea in regim hotelier a 3 camere cu baie proprie + un apartament complet utilat, cu clientela fidela si rating foarte bun pe Booking Caracteristici cheie ale proprietatii: - Suprafata utila: 161 mp - Suprafata construita: 238 mp - Suprafata teren: 147 mp - Regim de inaltime: S + P + M - Compartimentare ideala pentru activitatea de cazare si spatiu comercial - Renovare integrala in 2020, cu materiale premium si finisaje moderne Tehnologie SMART Home complet integrata, usor de administrat de la distanta: - Control individual al temperaturii in fiecare camera - Senzori de gaz si inundatie cu notificari in timp real - Senzori de miscare si sistem de alarma activabil de pe telefon - Supraveghere video completa - Acces controlat la poarta si ventilatie automata pentru mansarda Avantaje pentru investitor: - Afacere functionala din prima zi, fara investitii suplimentare - Clienti existenti in regim hotelier + prezenta online activa - Pozitie strategica, cu vizibilitate stradala excelenta - Control si administrare facila de la distanta prin sistemul smart Aceasta nu este o proprietate de locuit ci o surse solida de venit, gandita pentru antreprenori sau investitori care cauta stabilitate, control si eficienta intr-un oras turistic cu potential enorm. Contacteaza-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Numar niveluri imobil: mai mult de 12 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Nu Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima Demisol
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 15 Iulie 2026
ID anunț: 680142
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
161 mp
Suprafață utilă totală:
161 mp
Suprafață construită:
147 mp
Suprafață teren:
147 mp
An construcție:
1935
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Lemn
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Hotă
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport
aprox.
84
m
Sanitas
Mijloace transport
aprox.
87
m
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
135
m
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
265
m
Școală
Scoala generala nr.5
Învățământ
aprox.
14
m
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ
aprox.
16
m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ
aprox.
129
m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Învățământ
aprox.
140
m
Recreere
Pizzeria della Nonna
Restaurante
aprox.
37
m
Parc
Recreere
aprox.
145
m
API Biomania
Supermarket/Mall
aprox.
210
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
513
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Schei
- Case de vânzare în Noua
- Case de vânzare în Bartolomeu
- Case de vânzare în Stupini
- Case de vânzare în Tractorul
- Case de vânzare în Astra
- Case de vânzare în Blumăna
- Case de vânzare în Brașovul Vechi
- Case de vânzare în Centrul Civic
