Intr-una dintre cele mai circulate ?i cautate zone ale Bra?ovului, la intersec?ia strazii Lunga cu strada De Mijloc, i?i prezentam o proprietate dedicata 100% business-ului si este ideala pentru investitori care cauta un activ stabil, complet func?ional, cu randament imediat. Aceasta proprietate reprezinta o afacere la cheie cu doua surse clare de venit: Venit pasiv din spa?iul comercial stradal, deja inchiriat pe termen lung, cu chiria? stabil Venit semi-pasiv din inchirierea in regim hotelier a 3 camere cu baie proprie + un apartament complet utilat, cu clientela fidela ?i rating foarte bun pe Booking Caracteristici cheie ale proprieta?ii: - Suprafa?a utila: 161 mp - Suprafa?a construita: 238 mp - Suprafa?a teren: 147 mp - Regim de inal?ime: S + P + M - Compartimentare ideala pentru activitatea de cazare ?i spa?iu comercial - Renovare integrala in 2020, cu materiale premium ?i finisaje moderne Tehnologie SMART Home complet integrata, u?or de administrat de la distan?a: - Control individual al temperaturii in fiecare camera - Senzori de gaz ?i inunda?ie cu notificari in timp real - Senzori de mi?care ?i sistem de alarma activabil de pe telefon - Supraveghere video completa - Acces controlat la poarta ?i ventila?ie automata pentru mansarda Avantaje pentru investitor: - Afacere func?ionala din prima zi, fara investi?ii suplimentare - Clien?i existen?i in regim hotelier + prezen?a online activa - Pozi?ie strategica, cu vizibilitate stradala excelenta - Control ?i administrare facila de la distan?a prin sistemul smart Aceasta nu este o proprietate de locuit ci o surse solida de venit, gandita pentru antreprenori sau investitori care cauta stabilitate, control ?i eficien?a intr-un ora? turistic cu poten?ial enorm. Contacteaza-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Publi24_1752711650