-Adresa: Barbu Delavrancea 3, Brasov si Baba Novac 48 -Oportunitate rara de investi?ie in zona centrala pentru uz multifunctional, reziden?ial, medical etc. -Loca?ie in zona Spital Jude?ean, aproape de Centrul Civic al ora?ului Bra?ov; la ca?iva pa?i de supermarketuri, ?coli, universitate, spitale ?i Calea Bucure?ti cu numeroasele sale magazine. -Cladire A moderna cu PATRU APARTEMENTE mari independente pe 4 etaje separate total 500mp, construita cu cele mai bune materiale, pentru proprietar, in 2020, finisata recent, niciodata locuita, pe teren de 490mp (gradina parcare extinsa). Subsol cca. 86 mp, 2 camere principale (cu instalatii pregatite pentru bucatarie), hol, 2 camere mici suplimentare, baie cu cabina de du? + Parter inalt cca. 120 mp, 3 camere mari cu bucatarie, camera de depozitare, baie complete cu vana ?i bidet, hol, terasa cu balustrada de inox ?i acces la gradina + Etaj 1 cca. 148 mp, 4 camere extra-mari cu bucatarie, camera de depozitare, baie completa cu vana ?i bidet, baie pentru oaspe?i, hol, balcon pe toata latura casei cu balustrada de inox + Etaj 2 cca. 148 mp, nefinisat, cu op?iuni multiple pentru numarul de apartamente sau de camere dorit, balcon pe toata latura casei cu balustrada de inox (par?ial acoperit), poarta de intrare extra inalta ?i lata din inox 3.8x3.6 m, centrale Vaillant, ferestre de top Schuco cu argon fabricate in Germania, u?i fabricate in Germania, balustrade noi din inox la balcoane, la terasa ?i casa scarilor, pardoseala din gresie si laminat de calitate, u?i de intrare duble de top de la Schuco cu nivel ridicat antiefrac?ie, sistem de alarma, iluminat exterior automat. Acoperis Plannja, tigla din otel suedez de inalta calitate. -Cladirea B: Casa cu 2 etaje ?i intrari separate (Subsol cca. 55 mp, camera mare, camera cu bucatarie, hol cu extensii, baie cu vana, spalatorie + Parter cca. 110 mp, 4 camere cu bucatarie, 1 camera de depozitare, baie cu vana, hol, 1 camera de depozitare unde se afla centrala Vaillant, terasa + Mansarda peste intreaga casa), ?opron din lemn si metal, podea din beton ?i GROAPA AUTO din beton pentru uz comercial sau privat, iluminat exterior automat, gradina si parcare extinsa (511 mp). -Casa B existenta poate fi extinsa sau inlocuita cu o alta cladire noua de 500 mp pentru a ob?ine o SUPRAFA?A LOCUITA finala de 1000 mp pe o suprafa?a de 1000 mp. -O oportunitate foarte rara de a gasi doua proprieta?i pe col? una langa alta intr-o singura vanzare, cu suficiente locuri de parcare pentru clien?i ?i FARA probleme legale sau restric?ii ascunse, deoarece toate structurile respecta codurile ?i autoriza?iile de construc?ie din Bra?ov. -SE VAND DOAR IMPREUNA!! Contact: WHATSAPP r Email: ID anun?