Casa individuala in Cartier Izvor, Tarlungeni la doar 12 minute de BrasovIti propunem spre vanzare o locuinta construita cu grija si atentie la detalii, ideala pentru o familie care cauta confort, siguranta si liniste aproape de oras.Compartimentare & spatiiParter 77 mp: Hol de intrare Living luminos cu bucatarie open-space Baie Debara Acces catre terasa generoasa de 28 mpEtaj: Hol 3 dormitoare Baie BalconPod pentru depozitare: 52 mpTeren: 600 mp total, cu 500 mp curte liberaConstructie & materialeCasa este realizata pe structura de beton armat, cu zidarie din caramida T30, si dispune de placa de beton inclusiv intre etaje, pentru o izolare fonica excelenta.Acoperisul din lemn este acoperit cu tigla Bramac, prevazut cu parazapezi, aerisiri pentru pod si protectii anti-pasari.Izolatiile sunt proiectate pentru confort termic superior: termosistem de 10 cm la fatada vata bazaltica de 20 cm in zona acoperisuluiFerestrele Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, impreuna cu incalzirea in pardoseala pe ambele niveluri, asigura eficienta energetica si confort in orice interior regasim parchet stratificat premium si finisaje de calitate.Curte & amenajari exterioareCurtea este complet amenajata: gazon alei pietonale terasa placata cu pavele gard cu fundatie solida, placat cu sipca metalica pe ambele partiProprietatea dispune de 2 locuri de parcare, amenajate cu pavaj.Utilitati Curent electric Apa curenta de la retea Fosa septica Incalzire in pardoseala pe toata suprafata utila, cu centrala termica pe gazIntreaga constructie a fost documentata foto-video pe etape, oferind viitorului proprietar transparenta totala asupra lucrarilor si materialelor folosite.LocalizareProprietatea este situata in Cartierul Izvor, Tarlungeni, o zona linistita, aflata la 1015 minute de Brasov. In apropiere se gasesc: scoli si gradinite magazine si supermarketuri (Mega Image, La Doi Pasi) mijloace de transport in comun farmacii si centre medicaleZona ofera acces rapid la spatii verzi, trasee montane si se afla aproape de Lacul Tarlung, Coresi Shopping Resort si Centrul Civic Brasov.Predare Iunie - Iulie 2026.Pret 180.000 Euro + TVA(217.800 Euro TVA inclus);Comision 0%Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!