I?i prezint o proprietate rara, amplasata excelent in Centrul Civic, in zona Sanitas, pe strada Gradinarilor nr. 2, una dintre cele mai apreciate zone ale Bra?ovului pentru locuire sau activita?i profesionale. Casa beneficiaza de doua fronturi stradale, unul catre strada Agriselor ?i unul catre strada Gradinarilor, oferind vizibilitate, acces facil ?i un poten?ial comercial deosebit. Proprietatea dispune de o curte proprie de 230 mp, iar casa ofera 210 mp utili, distribui?i pe 3 niveluri + pod, dupa cum urmeaza: Subsol 52 mp utili - 3 incaperi - Bucatarie - Baie Subsolul are intrare direct din strada, potrivit pentru activita?i comerciale, cabinet, birou, atelier sau depozitare. Parter 78,5 mp - 2 camere generoase - Bucatarie - Baie - Dressing Etaj 80 mp - 3 camere - Bucatarie - Baie Pod Spa?iu suplimentar perfect pentru depozitare sau amenajari viitoare. Avantaje principale: - Localizare premium: Centrul Civic zona Sanitas - Doua fronturi stradale: Agriselor + Gradinarilor - Ideala pentru locuin?a, birouri sau activita?i comerciale - Curte proprie 230 mp - Compartimentare eficienta, spa?ioasa, potrivita pentru numeroase utilizari Hai la vizionare! Te invit sa descoperi personal aceasta proprietate, o casa solida, cu o structura sanatoasa ?i un poten?ial real pentru cei care i?i doresc fie o locuin?a bine pozi?ionata, fie un spa?iu reprezentativ pentru activita?i profesionale. Amplasata in una dintre cele mai cautate zone ale Bra?ovului, cu acces din doua strazi importante, casa ofera confort, vizibilitate ?i un cadru potrivit pentru un proiect pe termen lung. Daca i?i dore?ti o investi?ie sigura, intr-o zona matura ?i bine conectata, te a?tept cu drag la vizionare pentru a-i descoperi toate avantajele pe care doar o prezentare directa le poate eviden?ia. ID anun? : 1764030024