Buna, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar in cadrul RE/MAX Central, ?i am placerea sa va prezint, in reprezentare exclusiva ?i comision zero, o proprietate versatila, cu poten?ial uria?, cu vizibilitate ?i acces facil, intr-una dintre cele mai vechi artere ale ora?ului perfecta pentru locuire ?i/sau activita?i comerciale! Strada Lunga este una dintre cele mai bine conectate zone ale ora?ului, unde istoria ?i func?ionalitatea merg mana in mana, cu acces facil catre centrul ora?ului, ?coli, magazine ?i mijloace de transport. Proprietatea pe care v-o propun este o casa individuala de 74 mp utili, compusa din doua camere mari ( 32, respectiv 16 mp utili) bucatarie cu loc de luat masa de 18 mp , o baie cu du? ?i un grup sanitar. Dispune ?i de o pivni?a generoasa, ce poate deveni o crama de poveste sau loc de depozitare, compusa din 3 incaperi boltite ce totalizeaza 63 mp utili ?i, de asemenea, de un pod inalt ce poate fi cu u?urin?a mansardat. Terenul total este unul generos, de 903 mp, din care 634 de curte libera, perfect pentru extindere, amenajare exterioara sau dezvoltare viitoare. Mai mult, pe teren exista deja un garaj ?i patru constructii anexa, tip ateliere, ce pot fi adaptate u?or pentru activita?i comerciale, facand proprietatea ideala pentru showroom, atelier, birou, cabinet, mic business sau spa?iu creativ. Avand acces direct din strada ?i teren suficient pentru parcare, zona de expunere sau extindere, poten?ialul comercial este de netagaduit! Iar daca, totu?i, op?iunea reziden?iala este prioritara, partea din spate a terenului a fost amenajata ca o frumoasa gradina urbana, cu vegeta?ie matura ?i pomi fructiferi. A?adar, o proprietate cu dublu poten?ial casa de locuit cu spa?iu generos sau baza perfecta pentru un business, toate optiunile sunt pe masa! Pentru mai multe detalii ?i o discu?ie aplicata, va a?tept sa ma contacta?i degraba. ID anun?