Casa cu 2 apartamente in Brasov, investi?ie sigura sau caminul ideal - Brasov (Brasov)

Intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Brasovului, pe strada Nicopole nr. 51, va prezentam o proprietate aparte, cu mult potential ideala atat pentru investitie, cat si pentru locuire. Casa este situata in inima cartierului Brasovul Vechi o zona apreciata pentru atmosfera linistita, arhitectura autentica si apropierea de principalele puncte de interes ale orasului, in apropiere de Spitalul de Copii, dar si de magazine, farmacii, statii de transport si la doar cateva minute de Centrul Istoric si Piata Sfatului. Imobilul este dispus pe demisol, parter si mansarda si este organizat in doua apartamente independente, deja operate in regim hotelier de peste 6 ani, cu recenzii excelente si rating 9.1 pe Booking. Compartimentare Demisol + Parter: living/dormitor dormitor 2 bai bucatarie hol debara Mansarda: 2 camere baie bucatarie Ambele apartamente au fost renovate si sunt complet functionale pentru exploatare imediata, functionand si in prezent in circuitul turistic. Avantaje importante locatie excelenta, in zona Brasovul Vechi zona foarte cautata atat pentru locuire, cat si pentru turism si inchirieri acces auto- rar intalnit in zona proprietate operata in regim Booking de peste 6 ani rating foarte bun: 9.1 pe Booking fiecare apartament dispune de: - centrala termica proprie - aer conditionat Proprietatea genereaza un randament mediu de 7%, avand avantajul de a dispune de toate autorizatiile necesare pentru desfasurarea activitatii turistice si fiind aliniata noilor cerinte si reglementari europene privind exploatarea unitatilor in regim hotelier. Asta inseamna ca noul proprietar poate prelua un business stabil, cu forme legale, recenzii bune, istoric si vizibilitate in platformele turistice, fara batai de cap si fara emotii. Proprietatea este, de asemenea, una versatila, oferind flexibilitate intre locuire si inchiriere, putand deveni usor caminul unei familii ce isi doreste sa locuiasca intr-o casa cu 4 camere, 3 bai si bucatarie, in una dintre cele mai frumoase zone ale Brasovului. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar in cadrul RE/MAX Central Brasov si infiferemt care optiune vi se potriveste, va invit cu drag sa ma contactati pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari. Numar niveluri imobil: mai mult de 12 Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima Demisol