Casa / Vila cu 6 camere de vanzare in zona Bartolomeu

Astazi iti propun spre vanzare, cu comision 0% pentru cumparator , o proprietate solida, versatila si cu un potential excelent de investitie, situata intr-o zona cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale Brasovului. Unde? In Brasov, in cartier Bartolomeu, pe strada Ecaterina Teodoroiu, langa Coca-Cola! Casa este construita din caramida, are o suprafata utila totala de 160 mp si este amplasata pe un teren de 416 mp, fiind compartimentata inteligent pe P+1+pod pentru depozitare. Imobilul, parte dintr-un duplex, este format din doua apartamente generoase, cate unul pe fiecare nivel, fiecare avand aproximativ 80 mp utili si fiind compus din 3 camere spatioase, baie, bucatarie si holuri largi. Accesul catre etaj se realizeaza printr-o scara interioara ampla, ceea ce ofera confort si functionalitate atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru activitati comerciale sau administrative. In plus, proprietatea dispune de un demisol compartimentat in 3 camere, cu posibilitatea amenajarii unei locuinte independente, avand potential pentru acces separat. Acest spatiu poate deveni apartament pentru inchiriere, birouri, cabinet, spatiu pentru personal sau zona de hobby si relaxare. In curte se afla anexe pentru depozitare, folosite anterior ca spatiu comercial, care pot fi reamenajate in functie de necesitati: atelier, magazie, spatiu de productie, birouri sau activitati comerciale. Localizarea reprezinta unul dintre marile avantaje ale proprietatii: - la doar 10 minute de centrul Brasovului; - aproximativ 10 minute de Aeroportul International Ghimbav; - la 5 minute de Stadionul Tineretului; - statie de autobuz chiar in apropierea proprietatii. Datorita compartimentarii si pozitionarii excelente, imobilul este potrivit pentru multiple destinatii: - locuinta multifamiliala; - investitie pentru inchiriere; - clinica medicala sau stomatologica; - centru educational ori after-school; - sediu firma sau birouri; - pensiune urbana; - centru pentru seniori sau recuperare; - spatiu pentru activitati terapeutice, beauty sau wellness; - regim hotelier ori locuinta cu spatii de lucru integrate. O proprietate rara prin dimensiuni, structura si flexibilitate, ideala atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile.