Salutare! Proprietate in exclusivitate in cadrul Agentiei Scenik Imobiliare Brasov! Agentia Scenik Imobiliare Brasov, prin brokerul imobiliar Nicolae Stoica, va propune spre achizitie o proprietate distinsa, situata intr-o zona linistita de case din municipiul Brasov (str. Tebea, zona Aurel Vlaicu). Aceast imobil cu regim de inaltime S+P+M impresioneaza prin rafinamentul detaliilor, fiind ideala pentru o familie care apreciaza stilul clasic, vechi, mobilier din lemn masiv. Detalii Spatiu si Compartimentare: Suprafata utila: 211 mp de confort absolut; Configuratie: 8 camere spatioase, oferind intimitate si versatilitate; - Subsol; pivnita (15,1 mp); - Parter: doua camere, doua dormitoare, doua bai, bucatarie, chicineta, hol/veranda (suprafata utila 103 mp); - Mansarda: un dormitor, camera cu utilitate de birou si alte doua camere open - space care formeaza un living si loc pentru dining pentru mai multe persoane datorita spatiului generos, zona in care regasim o masa pentru 12 persoane din lemn masiv, extrem de eleganta (suprafata utila 108 mp)! Bucatarie: Complet utilata, pregatita pentru uz rezidential; Zone sanitare: 3 bai elegante (2 dotate cu cada, 1 cu cabina de dus); Depozitare: Pivnita practica de 15,1 mp; Design si Finisaje Premium: Interiorul este o declaratie de stil, fiind mobilat complet cu piese din lemn masiv in stil Baroc. Fiecare detaliu a fost ales pentru a crea o atmosfera nobila si primitoare. Exterior si Facilitati: Teren: 324 mp, cu o amprenta la sol de 119 mp - Garaj 17 mp = 188 mp teren liber; Relaxare: Curte amenajata cu foisor si zona dedicata pentru gratar, ideala pentru receptii private; Loc de parcare: Garaj amenajat corespunzator, in suprafata de 17 mp; Siguranta si Tehnologie: Proprietatea este complet securizata, beneficiind de dotari moderne: Sistem de alarma performant: Sistem de monitorizare video (camere exterioare); Videointerfon; Localizare: Situata pe strada Tebea, proprietatea ofera acces rapid catre artera principala Aurel Vlaicu, fiind aproape de punctele de interes ale orasului, dar ferita de zgomotul cotidian. Casa este si se vinde mobilata si utilata, cu exceptia unor obiecte pe care le veti afla in momentul vizionarii. Este luata in calcul si varianta vanzarii proprietatii in forma nemobilata! Proprietate de exceptie, luminoasa, pozitiva si extrem de primitoare, ideala pentru locuinta pentru o familie numeroasa sau pentru doua familii intrucat suprafata generoasa permite locuirea a doua familii, fiecare nivel insumand 103 mp parterul, respectiv 108 mp mansarda. Intrucat proprietatea corespunde juridic si tehnic, se accepta achizitia si prin credit ipotecar! Pentru video va rog sa accesati urmatorul link s:// /9zsLCrwMzq8 Documentatia proprietatii este verificata, fara sarcini sau alte situatii negative! Costuri in vederea achizitiei: 440.000 euro Pentru alte detalii si programarea unei vizionari, cu drag sunt aici, Nicolae Stoica, Scenik Imobiliare Brasov (folosesti formularul de contact)