Azi
20
- Agenție
Casa la bulevard, 13 Decembrie vizibilitate maxima, poten?ial imens!
320.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
13 Decembrie, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezint o casa individuala la bulevard pe strada 13 Decembrie cu VAD excelent, potential rezidential sau comercial Intr-una dintre zonele cu cea mai buna conectivitate din Brasov, aceasta proprietate ofera ceva greu de gasit pe piata: pozitionare directa la bulevard, cu vizibilitate constanta si acces facil, atat auto cat si pietonal un vad de exceptie pentru orice activitate care are nevoie de expunere stradala. Casa dispune de 90,8 mp utili, organizati generos: 3 camere, bucatarie separata, baie, camara si un antreu spatios. La acestea se adauga o anexa independenta de 10,1 mp si o pivnita de 14 mp, insumand aproape 104 mp construiti, plus anexa. Compartimentarea permite o adaptare flexibila, atat pentru o locuinta de familie, cat si pentru birouri sau cabinete individuale, daca se opteaza pentru varianta comerciala. Proprietatea pastreaza elemente de arhitectura de epoca apreciate pe piata imobiliara tavane inalte, parchet original in model traditional, sobe de teracota functionale, tamplarie din lemn masiv la usi. Casa necesita renovare (instalatii, finisaje, fatada), aspect care ofera cumparatorului libertate deplina de a reconfigura spatiul exact conform destinatiei dorite. Din punct de vedere al reglementarilor urbanistice, proprietatea se afla intr-o zona unde este permisa atat construirea de locuinte individuale (pana la P+2, adica parter si doua etaje), cat si deschiderea de spatii comerciale, birouri sau mici activitati profesionale, fara a fi nevoie de aprobari urbanistice suplimentare un avantaj important pentru orice investitor care are in vedere o schimbare de destinatie. Este o oportunitate potrivita atat pentru cumparatori care doresc o casa cu personalitate, intr-o zona bine conectata, cat si pentru investitori sau antreprenori in cautarea unui sediu cu vizibilitate maxima la bulevard. Documentatia completa a proprietatii poate fi pusa la dispozitie in cadrul intalnirii.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 12 August 2026
ID anunț: 2115231
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
90,8 mp
Suprafață utilă totală:
90,8 mp
Suprafață teren:
369 mp
An construcție:
1960
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Mircea cel Batran", linia 2,36,7,30,51
Mijloace transport
aprox.
6
m
Mircea cel Batran
Mijloace transport
aprox.
50
m
Mircea cel Batran
Mijloace transport
aprox.
221
m
Onix
Mijloace transport
aprox.
304
m
Școală
Gradinita cu program prelungit nr. 10 (fosta nr. 49)
Învățământ
aprox.
131
m
Gradinita nr. 14A
Învățământ
aprox.
274
m
Gradinita cu program normal nr. 14 A (fosta nr. 26)
Învățământ
aprox.
287
m
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
Învățământ
aprox.
368
m
Recreere
Restaurant ''Casa Oatului''
Restaurante
aprox.
43
m
Parc
Recreere
aprox.
190
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
383
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
397
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în 13 Decembrie
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Schei
- Case de vânzare în Bartolomeu
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Noua
- Case de vânzare în Stupini
- Case de vânzare în Tractorul
- Case de vânzare în Astra
- Case de vânzare în Blumăna
- Case de vânzare în Centrul Civic
