COMISION 0% | VIZIBILITATE MAXIMA | CASA LA BULEVARD | 13 DECEMBRIE
1 lună în urmă
20

COMISION 0% | VIZIBILITATE MAXIMA | CASA LA BULEVARD | 13 DECEMBRIE

320.000 €

€ simulează credit

13 Decembrie, Braşov

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
90,8 mp
Suprafață teren:
369 mp

Descriere casă

Va prezint o casa individuala la bulevard pe strada 13 Decembrie cu VAD excelent, potential rezidential sau comercial Intr-una dintre zonele cu cea mai buna conectivitate din Brasov, aceasta proprietate ofera ceva greu de gasit pe piata: pozitionare directa la bulevard, cu vizibilitate constanta si acces facil, atat auto cat si pietonal un vad de exceptie pentru orice activitate care are nevoie de expunere stradala. Casa dispune de 90,8 mp utili, organizati generos: 3 camere, bucatarie separata, baie, camara si un antreu spatios. La acestea se adauga o anexa independenta de 10,1 mp si o pivnita de 14 mp, insumand aproape 104 mp construiti, plus anexa. Compartimentarea permite o adaptare flexibila, atat pentru o locuinta de familie, cat si pentru birouri sau cabinete individuale, daca se opteaza pentru varianta comerciala. Proprietatea pastreaza elemente de arhitectura de epoca apreciate pe piata imobiliara tavane inalte, parchet original in model traditional, sobe de teracota functionale, tamplarie din lemn masiv la usi. Casa necesita renovare (instalatii, finisaje, fatada), aspect care ofera cumparatorului libertate deplina de a reconfigura spatiul exact conform destinatiei dorite. Din punct de vedere al reglementarilor urbanistice, proprietatea se afla intr-o zona unde este permisa atat construirea de locuinte individuale (pana la P+2, adica parter si doua etaje), cat si deschiderea de spatii comerciale, birouri sau mici activitati profesionale, fara a fi nevoie de aprobari urbanistice suplimentare un avantaj important pentru orice investitor care are in vedere o schimbare de destinatie. Este o oportunitate potrivita atat pentru cumparatori care doresc o casa cu personalitate, intr-o zona bine conectata, cat si pentru investitori sau antreprenori in cautarea unui sediu cu vizibilitate maxima la bulevard. Documentatia completa a proprietatii poate fi pusa la dispozitie in cadrul intalnirii.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 22 Septembrie 2026 ID anunț: 2115231
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 90,8 mp
Suprafață utilă totală: 90,8 mp
Suprafață teren: 369 mp
An construcție: 1960

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia "Mircea cel Batran", linia 2,36,7,30,51
Mijloace transport aprox. 6 m
transport
Mircea cel Batran
Mijloace transport aprox. 50 m
transport
Mircea cel Batran
Mijloace transport aprox. 221 m
transport
Onix
Mijloace transport aprox. 304 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita cu program prelungit nr. 10 (fosta nr. 49)
Învățământ aprox. 131 m
education
Gradinita nr. 14A
Învățământ aprox. 274 m
education
Gradinita cu program normal nr. 14 A (fosta nr. 26)
Învățământ aprox. 287 m
education
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
Învățământ aprox. 368 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant ''Casa Oatului''
Restaurante aprox. 43 m
parks
Parc
Recreere aprox. 190 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 383 m
shopping
Sergiana
Supermarket/Mall aprox. 397 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare