1 săptămână în urmă
18
- Agenție
- Comision 0%
CASA NOUA, BRANESTI, LANGA PADUREA CERNICA | 4 DORMITOARE |
339.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Brăneşti, Judeţul Ilfov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Exista case care se vand prin finisaje. Si exista case care merita cumparate pentru ceea ce este cu adevarat important: calitatea constructiei, pozitionarea si stilul de viata pe care ti-l ofera. Va propunem spre vanzare o proprietate noua, finalizata in 2026, situata pe Strada Violetelor din Branesti, Ilfov, chiar in proximitatea Padurii Cernica, intr-o zona in care linistea, aerul curat si perspectiva deschisa fac parte din viata de zi cu zi. Casa are 174 mp utili, este construita pe un teren de 490 mp si are un regim de inaltime P+1, cu o configuratie generoasa: 4 dormitoare, living, bucatarie, bai si terase la ambele niveluri. O casa noua, construita cu atentie la lucrurile care conteaza Constructia este realizata pe cadre de beton si grinzi, cu pereti exteriori din caramida Wienerberger Robust 25, iar termoizolatia exterioara este realizata cu polistiren EPS 90 HIRSCH de 12/15 cm. La interior, confortul este gandit pentru utilizare pe termen lung: incalzire in pardoseala TECE, cu automatizare si termostat individual in fiecare camera; automatizare separata pentru fiecare etaj; centrala termica Viessmann in condensatie; boiler separat de 110 litri; tamplarie PVC Deceuninck Legend 80; geam tripan securizat de 52 mm, cu tehnologie 4Seasons la exterior si Low-E la interior; acoperis termoizolat cu 30 cm de termoizolatie; invelitoare din tabla cu dublu falt, grosime 0,6 mm, cu strat de vopsea de 275 g/mp. Pe scurt: este o casa la care s-a investit in infrastructura si confort, nu doar in ceea ce se vede in fotografii. La alb. Adica exact asa cum iti place tie. Casa se vinde la alb, fara parchet, gresie si faianta montate, iar baile nu sunt echipate. Pentru unii, acesta poate fi un dezavantaj. Pentru cei care vor sa isi aleaga singuri materialele, culorile, obiectele sanitare si stilul casei, este insa un avantaj important: nu trebuie sa platesti pentru gustul altcuiva si nici sa renovezi o casa proaspat finisata doar pentru ca nu te reprezinta. Practic, ai o casa noua, bine construita si complet functionala ca infrastructura, pe care o poti finisa exact in casa pe care ti-o imaginezi. Tot ce trebuie pentru confortul de zi cu zi este deja pregatit Casa are toate utilitatile racordate la reteaua publica. Pentru climatizare, traseele sunt deja realizate pentru fiecare camera, fiind necesara doar montarea aparatelor. Pe acoperis este pregatita infrastructura pentru instalarea unui sistem fotovoltaic, iar pentru viitor se poate realiza si preinstalarea traseului pentru incarcarea unei masini electrice. Cu alte cuvinte, multe dintre lucrurile pe care in mod normal incepi sa le faci dupa achizitie sunt deja gandite si pregatite. Exteriorul: spatiu, aer si padure Terenul de 490 mp ofera suficient spatiu pentru o gradina, zona de relaxare sau amenajarea unui loc exterior adaptat stilului tau de viata. Casa beneficiaza de terase atat la parter, cat si la etaj, iar in curte exista parcare pentru doua masini, cu acces printr-o poarta actionata electric, cu telecomanda. Finisajele exterioare combina granit, lemn, gresie de exterior si vopsea decorativa Caparol, oferind constructiei un aspect contemporan si bine definit. Dar poate cel mai important avantaj exterior nu tine de casa. Tine de ceea ce este in jurul ei. Padurea Cernica este chiar aici. Ai liniste, aer curat, spatiu si o perspectiva deschisa, fara senzatia aceea de cartier urban aglomerat in care fiecare casa pare sa stea la cativa metri de urmatoarea. Si totusi, Bucurestiul ramane aproape Pentru cei care lucreaza in Bucuresti, pozitionarea este unul dintre punctele forte ale proprietatii. Statia de metrou Anghel Saligny se afla la aproximativ 15 km, majoritatea pe autostrada, respectiv circa 12 minute cu masina, ceea ce transforma locatia intr-o alternativa interesanta pentru cei care vor sa locuiasca mai aproape de natura fara sa renunte la accesibilitatea orasului. DATE ESENTIALE Pret: 339.000 EUR Teren: 490 mp Suprafata construita: 216 mp Suprafata utila: 174 mp Regim: P+1 An constructie: 2026 4 dormitoare Living + bucatarie Terase la parter si etaj Parcare 2 masini in curte Poarta cu telecomanda Toate utilitatile racordate Incalzire in pardoseala TECE Centrala Viessmann + boiler 110 l Preinstalare climatizare pentru fiecare camera Infrastructura pregatita pentru sistem fotovoltaic Acces asfaltat Strada Violetelor Proximitate Padurea Cernica Aproximativ 15 km / 12 minute pana la Metrou Anghel Saligny O casa noua nu trebuie neaparat sa fie complet finisata pentru a fi gata sa devina acasa. Uneori, cel mai bun lucru pe care il poate oferi o casa noua este tocmai libertatea de a o termina asa cum iti doresti. Ne suni, o vezi pe viu si poate fi a ta! Id intern: P14891
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 14 August 2026
ID anunț: 2134135
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
174 mp
Suprafață utilă totală:
174 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
490 mp
Regim înălțime:
P+1E
Nr. locuri parcare:
2
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Curte
Grădină
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Pietruite
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Bucuresti-Mall
Mijloace transport
aprox.
145
m
Piata Vitan
Mijloace transport
aprox.
488
m
Statia Policlinica Vitan, Liniile 23, 27
Mijloace transport
aprox.
546
m
Policlinica Vitan
Mijloace transport
aprox.
547
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
185
m
Gradinita Plusica
Învățământ
aprox.
365
m
Scoala Nr. 95
Învățământ
aprox.
392
m
Scoala nr 95
Învățământ
aprox.
392
m
Recreere
Kahve Dunyasi
Restaurante
aprox.
142
m
Parc
Recreere
aprox.
189
m
Mega Image Bucuresti Mall
Supermarket/Mall
aprox.
195
m
Bucuresti Mall
Supermarket/Mall
aprox.
210
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Brănești
- Case de vânzare în Berceni
- Case de vânzare în Bragadiru
- Case de vânzare în Popești-Leordeni
- Case de vânzare în Voluntari
- Case de vânzare în Tunari
- Case de vânzare în Corbeanca
- Case de vânzare în Domnești
- Case de vânzare în Otopeni
- Case de vânzare în Pantelimon
- Case de vânzare în Balotești
- Case de vânzare în Clinceni
