Vila 4 Camere / 3 Bai / 2 Terase/ 330 Mp Teren / Padure Lac Branesti

SELECTUM DC RESIDENCELA SELECTUM DC RESIDENCE, punem suflet in fiecare etapa a constructiei pentru ca viitorul tau acasa sa insemne mai mult decat spatiul frumos. Inseamna siguranta , durabilitate si acel sentiment de liniste pe care il simti doar cand stii ca ai facut alegerea potrivita.Fundatiile continue armate si planseele din beton armat de 15 cm sunt temelia pe care crestem generatii.Peretii din caramida termo eficienta de 25 cm te protejeaza de fiecare anotimp, iar cei interiori din caramida 25 cm creeaza un ambient solid si armonios.Conectat la A2 si viitoarea centura A0, te bucuri de accesibilitate fara compromisuri.Fiecare pas facut spre noua ta casa inseamna mai mult timp cu cei dragi si mai putin timp in trafic. Am pregatit infrastructura pentru panouri fotovoltaice, ca sa te bucuri de energie curata , direct de la soare. Si am integrat prize pentru masini electrice,Va propunem spre vanzare VILA 3 individuala cu gradina si vedere la padure, proprietatea construita in anul 2026, casa este construita si realizata la standardele NZBE, situate in zona de Est a Bucurestiului in comuna Branesti, strada Margaretelor nr 1, judetul Ilfov.Cu un teren in suprafata totala de 330 mp, un regim de inaltime P+1E cu suprafata desfasurata de 190.00 mp.Casa din proiectul SELECTUM DC RESIDENCE este conectate la: reteaua electrica; ( contor trifazic ) reteaua de gaze; reteaua edilitara de alimentare cu apa; reteaua de canalizare.Vila 3 din proiectul SELECTUM DC REZIDENCE beneficiaza si de instalatia electrica pentru panouri fotovoltaice.Parter cu suprafata construita: 90,10 mp unde gasesti: Hol intrare: 6,12 mp Bucatarie: 10,80 mp Baie : 2,55 mp Living+ Dining: 43,00 mp Terasa 1 exterioara: 6, 97 mp Terasa 2 exterioara: 23,55 mp si respectiv 20,80 mpEtaj cu suprafata construita: 87,30 mp, unde gasesti: Hol: 4,35 mp Dormitor 1: Matrimonial cu baie proprie si balcon dupa cum urmeaza : Dormitor 1: 15,80 mp Baie: 5,85 mp Balcon: 3,42 mp Dormitor 2: 14,80 mp Dormitor 3: 16,00 mp Baie: 4,70 mpVilele se preda complet finisata - level HIGH QUALITY.Baile sunt complet utilate si mobilate: Placi ceramice mari 60/120Parchet SPC potrivit pentru incalzirea prin pardoseala,Iata cateva particularitati esentiale ale acestei vile:Incalzire prin pardoseala marca PURMO Centrala proprie VIESSMANN137/ 25 KW Usa metalica DEFENDER THERMO cu pui mobil, dimensiuni 1380*2050 gri antracit exterior/ALB la interior, izolatie termica 1.1w mpK, izolatie fonica 38 db , rezistenta sporita la soare si apa.Usi de interior PORTA SYSTEM cu toc reglabil si pervaz pe ambele parti, foaie de usa cu broasca standard, finisaj negru; Structura PAL perforat, trei Balamale standard,( finisaj negru ) pe foaia de usa Tamplarie PVC Salamander GreenEvolution 76 MD Premium Feronerie ROTO Sticla Tripan Lowe 4- F4-4S 4(44) Argon Sticla securizata si antiefractie pe panoul central;Termosistem exterior: fundatie hidroizolata cu polistiren extrudat de 5 cm si fatada izolata cu polistiren expandat de 15 cm, adeziv pentru masa de spaclu si vopsea a decorativa DurazivHidroizolatiei cu membrane bituminoase ( amorsa VERPRIM, difuzie bariera de vapori, termoizolatie EPS 200, amorsa, prim strat hidroizolatiei Columba P3 mm, strat hidroizolatiei : Columba P 5 kg Mineral) Invelitoare WetterbestZidarie exterioara caramida SOCERAM BC 290x240x238 Zidarie interioara SOCERAM BC 290x240x238Sistem supraveghere video NVR 8 canale cu PoE, AcuSense, 8MP 4K, 80MBPS, 75W, 1U, AI by Divece End Camera, Hikvision DS-7608NXI-K1/8P Extensie 8 zone pentru sistemele de alarma DSC, PC 5108Senzor de miscare PIR DSC, LC 100PIMonitor videointerfon Electra, 4.3 Inch, Smart, LDC color , taste touch, alb, Electra, VTM.4S083.ELWTL Cartela interfon Electra, TAG.ELT.000 Panou video exterior incastrabil 4 fire pentru 1 familie ElectraVPM.1FR02.ELB04. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Suna acum si afla mai multe detalii! 0786 **** Vezi tot numarulSELECTUM DC RESIDENCEPRET: 290000