Oportunitatea ideală de a achiziționa o casă confortabilă și versatilă în comuna Brănești, județul Dâmbovița, situată la doar 80 km de București, într-o zonă liniștită și accesibilă. Localizare și accesibilitate - Amplasată pe Valea Ialomiței, comuna Brănești beneficiază de apropierea de șoseaua națională DN71, care leagă orașele Târgoviște și Sinaia. - Timpuri de deplasare către destinații turistice și comerciale: - Sinaia – aproximativ 1 oră - Pucioasa – 10 minute - Bușteni – 1 oră și 15 minute - Predeal – 1 oră și 50 minute Caracteristici generale ale proprietății - Suprafața totală a terenului: 1020 mp, din care curtea liberă ocupă 878 mp, oferind spațiu generos pentru relaxare și activități outdoor. - Proprietatea include două corpuri: - Casa principală, construită în 1955, cu regim de înălțime S+P, realizată din paiantă, acoperită cu țiglă, compusă din două camere, bucătărie, hol și baie în curs de amenajare. La subsol se află un beci de 59 mp. - Anexa construită în 1965, singur nivel, din beton și cărămidă arsa, acoperită cu țiglă, cu trei camere și grajd, având o suprafață construită de 69 mp. Utilități și facilități - Alimentare cu apă potabilă de la rețea și fântână proprie. - Electricitate și posibilitate de încălzire cu sobă din teracotă, precum și calorifere ce urmează a fi instalate. - Proprietatea este curată și bine întreținută, pregătită pentru personalizare și adaptare după dorințele viitorului proprietar. Facilități și împrejurimi - &in apropiere găsiți grădiniță, școală, farmacie și supermarket La Doi Pasi, facilitând o viață comodă și convenabilă. Preț și condiții - Prețul propus pentru această proprietate este de 49.500 Euro, fiind o opțiune excelentă pentru cei în căutare de o casă de vacanță sau locuință personalizabilă. Dorim si un schimb cu Grasoniera in Bucuresti. - Proprietatea beneficiază de expertiză tehnică pentru mansardare și certificat energetic de clasa B, asigurând confort și eficiență energetică. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Această casă reprezintă o oportunitate unică de a investi într-un spațiu cald, primitor și adaptabil nevoilor dumneavoastră!