Bran acolo unde legenda intalneste realitatea! De secole, Branul a fascinat si a atras. Castelul Bran simbol al Transilvaniei si una dintre cele mai vizitate destinatii turistice din Romania domina de pe stanca sa peisajul vaii, purtand cu el una dintre cele mai cunoscute legende ale lumii: povestea lui Dracula. Misterul acestui castel a cucerit imaginatia a milioane de vizitatori din toate colturile lumii, transformand Branul intr-o destinatie turistica de referinta pe harta Europei. Dincolo de legenda, este un loc viu, cautat tot anul, unde istoria, natura si cultura se intalnesc intr-un cadru cu adevarat unic. Aceasta proprietate se afla in inima acestui cadru la 1 km de Castelul Bran si vis-a-vis de Piata Bran. Despre casa: - Casa din lemn pe fundatie de beton, acoperis din tabla, cu o suprafata utila de 91,5 mp si amprenta la sol de 67 mp, pe un teren de 511 mp. Regim de inaltime Parter + Mansarda. - La parter: living, bucatarie, dormitor, baie cu cabina de dus si camera tehnica. - La mansarda: 3 dormitoare, baie cu cabina de dus si o terasa cu acces direct catre terenul din spatele casei. - Posibilitate de parcare in curte. Proprietatea dispune de urmatoarele utilitati curent electric, apa, gaz si fosa septica. Important de stiut! Casa necesita renovare completa o investitie asumata transparent, dar care, in contextul acestei locatii, devine o oportunitate reala de a crea exact proprietatea pe care ti-o doresti, de la zero, dupa propria viziune. Terenul din spate un spatiu cu personalitate! Terasa de la mansarda face accesul direct catre un teren intim si linistit in spatele casei. Un loc perfect pentru amenajarea unui foisor un colt de relaxare unde serile de vara capata cu totul alta savoare, departe de agitatia orasului. O investitie cu randament real! Pretul proprietatii este atractiv pentru zona un argument solid pentru cei care inteleg valoarea unei locatii de exceptie. Proximitatea Castelului Bran si a Pietei Bran o plaseaza in inima unui circuit turistic activ, cu cerere ridicata si constanta. Poate fi dezvoltata ca unitate de cazare in regim turistic cat si casa de vacanta ambele scenarii cu potential financiar real intr-una dintre cele mai cautate destinatii din Romania. Informatii din Certificatul de Performanta Energetica (Certificatul Energetic): - Clasa energetica a imobilului (AG): A - Consumul total specific de energie primara (kWh/m2/an): 105,1 - Indicele de emisii echivalent CO2 (kgCO2/m2/an): 22,74 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m2/an): 0 Te invit sa o vizionezi daca este potrivita pentru tine! Numar niveluri imobil: mai mult de 12 Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1 Curent Apa Gaz Incalzire