Pensiune turistica functionala de vanzare Bran, Valea PortiiVa propun spre vanzare o pensiune turistica functionala, situata in Bran, pe strada Valea Portii, la aproximativ 800 m de Castelul Bran, intr-o zona cu puternic potential turistic si acces facil catre partia de schi Zanoaga.Proprietatea a fost construita in anul 2012, este exploatata in regim turistic si dispune de toate autorizatiile necesare activitatii. Este amplasata pe un teren de 1.275 mp, are aproximativ 800 mp construiti si este structurata pe Demisol + Parter + Etaj + Mansarda.DemisolDemisolul este destinat in principal zonei administrative, tehnice si de agrement si cuprinde: apartament separat pentru administrator, format din 2 camere si baie proprie sala de conferinte zona de agrement cu masa de biliard spatii generoase pentru depozitare camera tehnica pentru centrala si instalatiiParterParterul concentreaza principalele spatii operationale ale pensiunii: receptie amenajata in stil rustic-modern sala de mese spatioasa, potrivita pentru mic dejun, grupuri sau evenimente bucatarie profesionala complet utilata; impreuna cu sala de mese existenta, spatiul ofera posibilitatea amenajarii si autorizarii unui restaurant in cadrul pensiunii 2 grupuri sanitare de serviciu femei/barbati 3 camere de cazare complet mobilate, fiecare cu baie proprieEtajul 1Etajul este destinat zonei principale de cazare si cuprinde: 4 camere complet mobilate, fiecare cu baie proprie, balcon si vedere catre munti bai dotate cu cada sau dus 2 apartamente complet finalizate, fiecare format din 2 camere si baie proprie, ambele cu balconMansardaMansarda completeaza capacitatea de cazare cu doua apartamente generoase: 1 apartament premium finalizat, amenajat in stil modern, cu ferestre Velux si balcon cu priveliste 1 apartament spatios in curs de finisare, cu balcon si posibilitatea amenajarii unei unitati de cazare premiumIn total, proprietatea dispune de 7 camere de cazare si 4 apartamente turistice, la care se adauga apartamentul separat destinat administratorului.Curte si exteriorPensiunea beneficiaza de un teren generos de 1.275 mp, cu spatii verzi amenajate, pomi maturi si zone care ofera intimitate si vedere catre munti.Curtea dispune de: foisoare din lemn zona de gratar si cuptor rustic spatii de relaxare si joaca aproximativ 10 locuri de parcare dedicate in fata proprietatiiAmplasarea reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii, datorita proximitatii fata de Castelul Bran, pozitionarii pe drumul catre partia Zanoaga si accesului facil catre principalele puncte de interes ale zonei.Pensiunea reprezinta o oportunitate potrivita pentru un investitor care doreste sa preia o unitate turistica functionala, cu posibilitatea continuarii si dezvoltarii activitatii de cazare, precum si a amenajarii unei zone de restaurant si evenimente.0% comision pentru cumparator.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie la numarul de telefon.