Proprietate Exceptionala cu Doua Corpuri de Cladire la Doar 1 km de Castelul Bran | Teren 987 m2 | Renovata Extensiv | 265.000 (Negociabil) Fie ca va doriti o pensiune boutique, o resedinta de familie, un restaurant, o cafenea, un spatiu pentru evenimente sau o investitie intr-una dintre cele mai cunoscute destinatii turistice din Romania, aceasta proprietate ofera un potential remarcabil si o flexibilitate rar intalnita. Situata la aproximativ 1 kilometru de Castelul Bran, cu acces direct din drumul principal si o priveliste deosebita catre Muntii Piatra Craiului, proprietatea este amplasata pe un teren de 987 m2 si este compusa din doua corpuri de cladire, fiind potrivita atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru activitati turistice sau comerciale. Spre deosebire de multe proprietati similare din zona, corpul principal de cladire a beneficiat deja de investitii importante in lucrarile structurale si de infrastructura, reducand semnificativ costurile si timpul necesare pentru finalizarea proiectului. Corpul Principal Renovat Extensiv Corpul principal a fost pregatit pentru a putea functiona atat ca locuinta, cat si ca spatiu comercial, fiind ideal pentru restaurant, cafenea, bar, spatiu de evenimente sau alta activitate destinata turismului. Printre lucrarile realizate se numara: Turnarea unei placi noi din beton armat Inlocuirea completa a planseului dintre niveluri Construirea unei scari interioare noi Izolatie termica noua pentru eficienta energetica sporita Instalatie electrica complet noua Instalatie sanitara si retea de alimentare cu apa complet noi Sistem nou de incalzire centrala cu calorifere Pereti interiori replastrati integral Structura si placare cu gips-carton acolo unde a fost necesar Pardoseli noi din parchet si gresie Finisaje interioare si zugraveli noi Casa Istorica (Secolul al XIX-lea) Casa originala a fost renovata cu grija, pastrandu-si farmecul si caracterul autentic. Lucrarile efectuate includ: Instalatie electrica noua Pereti interiori replastrati Baie complet renovata Configuratia cu doua corpuri de cladire ofera multiple posibilitati de utilizare: locuinta cu spatiu pentru oaspeti, locuinta multifamiliala sau combinatie intre spatiu rezidential si comercial. Alte Avantaje Gard nou construit in jurul curtii din spate, oferind intimitate si siguranta. Acces direct din drumul principal. Priveliste superba catre Muntii Piatra Craiului. La aproximativ 1 km de Castelul Bran. Pregatita pentru Personalizarea Finala Proprietatea este oferita intr-un stadiu aproape finalizat. Bucataria nu este inca instalata, electrocasnicele nu sunt incluse, iar unele lucrari de finisaj interior au ramas intentionat nefinalizate pentru a permite viitorului proprietar sa personalizeze spatiul in functie de propriile preferinte si de destinatia dorita. Posibilitatea Preluarii Societatii Imobilul este detinut de o societate comerciala din Romania. Daca viitorul cumparator doreste, tranzactia poate include si transferul societatii, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cei care intentioneaza sa desfasoare activitati in domeniul turismului sau al ospitalitatii. Se recomanda consultarea unui avocat si a unui consultant fiscal inaintea unei astfel de tranzactii. Ideal Pentru Locuinta permanenta Casa de vacanta Pensiune boutique Restaurant, cafenea sau bar Spatiu pentru evenimente Investitie turistica Locuinta pentru familie extinsa Proprietatile cu doua corpuri de cladire, amplasate pe aproape 1.000 m2 de teren, cu acces direct din drumul principal, privelisti catre Muntii Piatra Craiului si lucrari importante de renovare deja realizate, sunt din ce in ce mai rare in zona Bran. Pret: 265.000 (Negociabil) Se analizeaza oferte rezonabile din partea cumparatorilor interesati. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.