Blitz va propune spre achizitie o proprietate deosebita, situata in zona Braniste, la doar 1 km de intrarea in Craiova si aproximativ 3 km de Parcul Nicolae Romanescu si Spitalul Judetean o locatie care imbina perfect linistea cu accesul rapid catre oras. Imobilul impresioneaza prin dimensiuni generoase si compartimentare inteligenta, fiind structurat pe parter, etaj si mansarda, fiecare nivel avand o suprafata construita de 153 mp. Proprietatea este configurata in prezent pentru doua familii, oferind independenta totala: Parter si etaj: cate un apartament complet, fiecare dotat cu centrala termica proprie pe gaz si bransamente separate la gaze Fiecare apartament include: -living luminos (cu acces la balcon) -2 dormitoare (unul cu acces la balcon) -1 dressing -1 baie -1bucatarie inchisa (cu acces la balcon) -2 holuri -2 balcoane tip logie Mansarda, neamenajata, ofera aceeasi suprafata generoasa si poate fi transformata intr-un al treilea apartament, spatiu de relaxare sau zona de depozitare. Constructia este realizata solid, din caramida Porotherm pe structura de beton, cu: -placa de beton intre niveluri -acoperis din tigla -izolatie exterioara Imobilul este racordat la toate utilitatile: curent electric, gaze, apa curenta si canalizare. Curte amenajata complet spatiu ideal pentru relaxare Proprietatea dispune de o curte frumos intretinuta, imprejmuita cu gard din caramida si fier, ce ofera intimitate si confort: alei betonate, gazon si vegetatie matura, foisor pentru relaxare, put forat pentru intretinerea spatiilor verzi. In plus, casa beneficiaza de sistem de supraveghere video si este amplasata pe o alee privata, la aproximativ 50 m de strada principala. Proprietatea se afla in imediata apropiere a viitoarei centuri ce va conecta sudul Craiovei de DX12 (termen estimat: octombrie 2026), un proiect de infrastructura ce va contribui semnificativ la cresterea valorii zonei in viitorul apropiat. Ideal pentru: -familii numeroase -doua familii care doresc intimitate, dar proximitate -investitie (posibilitate de compartimentare in 3 unitati locative) Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. Cod oferta / ID BLITZ: P170793