VILA DE VANZARE IN BRAN IDEALA PENTRU PENSIUNE, AZIL DE BATRANI, CENTRU DE RECUPERARE, CLINICA SAU RETREATPret: 360.000 Se accepta si schimb cu imobil in Brasov sau Bucuresti!O oportunitate excelenta pentru investitori sau dezvoltatori! Va prezentam o proprietate cu potential major, situata intr-una dintre cele mai vizitate zone turistice din Romania Bran.Imobilul este pretabil pentru multiple tipuri de activitati: pensiune, azil de batrani, centru medical, centru de reabilitare/recuperare, clinica privata, retreat, centru pentru tabere tematice sau chiar spatiu corporativ de necesita renovare si modernizare, structura este in stare excelenta, extrem de solida, ceea ce permite transformari ample dupa necesitati.DETALII PROPRIETATE CLADIREA PRINCIPALA (S+P+2E+M)Suprafata totala construita: 1.165 mpSuprafata utila totala: 750 mpSuprafata utila cladire principala: 640 mpDistributie pe niveluri: Demisol: 152 mp nefinisat; proiectat pentru centru SPAParter: 143 mp sala de mese, receptie, bucatarie, baie de serviciu, spatiu depozitareEtaj 1: 135 mp 6 camere, fiecare cu baie proprieEtaj 2: 135 mp 6 camere, fiecare cu baie proprieMansarda: 75 mp 2 camere + 1 apartament generosANEXA SPATII TEHNICE SI ADMINISTRATIVE Suprafata totala: 240 mpSuprafata utila: 112 mpInclude: Centrala termica Spalatorie Birou administrator Spatii nefinisate ce pot fi adaptate (depozitare, atelier, spatiu tehnic etc.)OPORTUNITATI & POTENTIAL DE DEZVOLTARE Datorita structurii solide, compartimentarii avantajoase si suprafetei generoase, proprietatea permite dezvoltarea unor proiecte diverse:PENSIUNE / HOTEL BOUTIQUE 14 camere + apartament Spatiu existent pentru receptie, sala de mese si bucatarie Posibilitatea amenajarii unui centru SPA la demisolAZIL DE BATRANI / CENTRU REZIDENTIALCamere individuale cu baie proprie Spatii comune largi Posibilitate amenajare cabinet medical, sala recuperare, lift interiorCENTRU DE RECUPERARE / CLINICA PRIVATADemisol ideal pentru: sala fizioterapie, sauna, masaj Camere potrivite pentru cazare pacienti Spatii tehnice pentru cabinete, birouri, depozitariRETREAT WELLNESS / TABERE / CENTRU EDUCATIONALMansarda potrivita pentru activitati de grup Pozitionare in zona linistita Posibilitate extindere exterioaraCENTRU CORPORATE / COWORKING / TRAINING Camere convertibile in birouri Parter ideal pentru receptie si sala de conferinte Anexa poate deveni zona logistica/administrativaUTILITATI SI AVANTAJEToate utilitatile: apa, canalizare, curent, gaz Structura perfecta si compartimentare eficienta Zona cu flux turistic mare, recunoscuta international Posibilitate extindere sau recompartimentareSe accepta schimb cu imobil in Brasov sau Bucuresti, integral sau partialPRET: 360.000 Comisionul agentiei este de 2%O investitie ideala intr-o zona cu potential excelent de dezvoltare!