Teren pe col? 317 mp | Casa caramida Zona 0 Braila

Oportunitate rara de investi?ie in Zona 0 din Braila (Proprietar, fara comision) Vand proprietate situata ultracentral, ideala pentru cei care i?i doresc o reziden?a exclusivista pe pamant sau un sediu reprezentativ de firma (clinica medicala, birouri notariale avocatura, sediu companie), profitand de expunerea excelenta pe col?. DE CE MERITA ACEASTA PROPRIETATE? TEREN PE COL? (317 mp): Beneficiaza de doua fronturi stradale generoase: o deschidere de 11 metri liniari ?i una de 29 metri liniari (total 40 ml front stradal). Permite intrari separate, acces auto facil, garaj ?i o curte interioara privata generoasa. CASA DIN CARAMIDA (1960): Construc?ie postbelica solida pe parter cu pod, in suprafa?a totala de 142 mp (locuin?a + anexe). Necesita o renovare substan?iala, oferind libertate deplina pentru un proiect complet de consolidare, recompartimentare moderna sau extindere. TOATE UTILITA?ILE INCLUSE: Gaz, curent electric, apa ?i canalizare sunt deja active ?i func?ionale pe proprietate. Se elimina astfel costurile mari ?i lunile de a?teptare pentru bran?amente noi. LIBERA IMEDIAT: In casa nu locuie?te nimeni, este cura?ata ?i pregatita pentru inceperea lucrarilor. SITUA?IE JURIDICA CLARA ?I LA ZI:Proprietatea este intabulata, are un singur proprietar in acte, istoricul este curat ?i impozitele sunt achitate la zi. Certificatul energetic este in curs de eliberare ?i va fi predat la semnarea contractului. Tranzac?ia se poate perfecta la notar imediat (se accepta ?i credit bancar). Pre? solicitat: 85.000 EUR (usor negociabil).Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va rog sa ma contacta?i telefonic ID anun? : 1790765164