Casă cu 4 camere în Central
17 ore în urmă
7

Casă cu 4 camere în Central

153.500 €

Central, Brăila

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
278 mp

Descriere casă

Se ofera spre vanzare un imobil cu un potential exceptional, situat pe Strada Cazarmi nr. 1, ideal atat pentru o locuinta de familie, cat si pentru investitie (clinica medicala, birouri, pensiune, gradinita sau alte activitati comerciale). Date principale * Suprafata teren: 250 mp * Deschidere: 14 metri liniari o curte lata si bine proportionata * Suprafata construita: aproximativ 276 mp * Corpul C1: 127 mp * Corpul C2: 149 mp * Demisol: aproximativ 60 mp * Posibilitate de mansardare a corpului C2, obtinand peste 150 mp suplimentari, datorita inaltimii generoase a camerelor. Compartimentare Corpul C1 127 mp Dispus pe parter si etaj, cu camere avand o inaltime de aproximativ 2,75 m. Acest corp a fost renovat in proportie foarte mare: * decopertat pana la caramida; * camasuit cu plasa de Buzau si tencuit; * plasa si adeziv aplicati pe toti peretii, inclusiv pe glafuri; * acoperis complet nou din tabla moderna; * pod izolat cu vata minerala 20 cm * instalatie electrica noua; * tamplarie premium QFORT, profil gri antracit, cu geam tripan. Corpul C2 149 mp Dispus pe demisol si parter. Acest corp a fost: * decopertat pana la caramida; * camasuit cu plasa de Buzau; * tencuit. Datorita inaltimii foarte generoase a camerelor, corpul C2 poate fi mansardat, obtinandu-se peste 100 mp suplimentari, ceea ce transforma proprietatea intr-un imobil cu un potential impresionant de extindere. Fatada Intreaga fatada a fost: * decopertata pana la caramida; * camasuita cu plasa de Buzau si tencuita; * finisata cu plasa si adeziv; * executata cu praf de piatra, pentru un aspect elegant si o rezistenta excelenta in timp; * o parte dintre elementele decorative au fost reconditionate, iar cele deteriorate au fost inlocuite, pastrand aspectul arhitectural al imobilului. Demisol Proprietatea dispune de un demisol de aproximativ 60 mp, cu o inaltime de aproximativ 3 metri si lumina naturala, datorita ferestrelor existente. Este un spatiu generos, foarte deschis si bine proportionat, care poate fi amenajat ca living, camera de zi, zona de relaxare sau spatiu tehnic, in functie de nevoile noului proprietar. Dimensiunile si inaltimea il transforma intr-o extensie valoroasa a locuintei. Utilitati si infrastructura S-au realizat investitii importante in infrastructura proprietatii: * bransament electric nou; * alimentare realizata cu cablu de 10 mm2 cupru * siguranta principala de 32 A; * instalatie pregatita pentru montarea panourilor fotovoltaice si injectarea energiei in retea. Intreaga curte a fost excavata si refacuta complet: * instalatie noua de alimentare cu apa; * canalizare noua; * camine noi pentru apa si canalizare; * alimentari si scurgeri individuale pentru fiecare corp de cladire, inclusiv pentru demisol. Sistemul de colectare a apelor pluviale este realizat profesional, fiecare burlan avand evacuare proprie in reteaua de drenaj. Curtea Curtea a fost pregatita integral pentru amenajarea finala: * fundatie din piatra de mari dimensiuni; * compactare mecanizata; * strat final de nisip. Este pregatita pentru montarea pavajului sau turnarea unei platforme din beton. Gardul a fost renovat si este prevazut cu instalatie electrica pentru iluminat exterior. Acesta nu este un imobil care necesita consolidari costisitoare, ci o proprietate in care s-au investit deja foarte multi bani in lucrarile esentiale: structura, acoperis, instalatii, utilitati si infrastructura. Noul proprietar poate finaliza finisajele dupa propriul gust, fara a mai suporta costurile mari ale lucrarilor de baza. In plus, datorita posibilitatii de mansardare a corpului C2, proprietatea poate depasi 400 mp de suprafata construita, devenind o alegere excelenta atat pentru o locuinta deosebita, cat si pentru un proiect investitional. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 20 Iulie 2026 ID anunț: 1927244
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 278 mp
Suprafață utilă totală: 278 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Bariera Calarasilor
Mijloace transport aprox. 1335 m
transport
Gara Braila
Mijloace transport aprox. 1374 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul teoretic Panait Cerna
Învățământ aprox. 205 m
education
Gradinita Nr. 10
Învățământ aprox. 355 m
education
Gradinita Nr.36
Învățământ aprox. 377 m
education
Cresa copii
Învățământ aprox. 414 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Zamfir Market
Supermarket/Mall aprox. 283 m
shopping
Baldopal agro
Supermarket/Mall aprox. 383 m
restaurants
Restaurant La Fenice
Restaurante aprox. 393 m
parks
Parc
Recreere aprox. 462 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare