Azi
4
- Agenție
- Comision 0%
Casa renovata P+1 + casa secundara | 200 mp | Curte | Zona 0 Braila
139.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Calea Galaţi, Brăila
Descriere casă
Sesizează o problemă
Se vinde o proprietate cu caracter aparte, situata in zona 0, ultracentrala a municipiului Braila, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, in apropierea Centrului Istoric si a principalelor puncte de interes ale orasului. Proprietatea este formata din doua corpuri de cladire: o casa principala renovata, dispusa pe P+1, si un corp secundar reprezentat de o casa veche, locuibila, care necesita renovare si poate fi ulterior personalizata. CASA PRINCIPALA Casa principala are 199 mp construiti desfasurati si 125 mp amprenta la sol. Parter: * dormitor * bucatarie open space * sufragerie foarte generoasa * baie mare Demisol: * camera generoasa, potrivita ca spatiu multifunctional, birou, hobby, depozitare sau zona suplimentara de locuire Etaj: * dormitor * dressing * living foarte spatios * atelier Casa principala este renovata si locuibila si beneficiaza de: * centrala termica * gaz * apa * energie electrica * finisaje interioare renovate CORP SECUNDAR Al doilea corp este o casa veche, locuibila in starea actuala, dar care necesita renovare. Este format din: * hol * antecamera * dormitor * zona de living * zona cu apa curenta Poate fi folosita ca locuinta separata pentru un membru al familiei, casa pentru oaspeti, birou, atelier sau spatiu suplimentar. POTENTIAL PENTRU ACTIVITATE PROFESIONALA SAU AFACERE Datorita pozitiei ultracentrale si suprafetei generoase, proprietatea poate reprezenta o oportunitate interesanta si pentru utilizare profesionala sau pentru dezvoltarea unei mici afaceri, in functie de destinatia urbanistica si autorizatiile necesare. Configuratia proprietatii permite analizarea unor variante precum: * cabinet medical sau stomatologic * cabinet psihologie sau alte profesii liberale * birou de avocatura, contabilitate sau consultanta * sediu de firma * salon sau studio * atelier * showroom * spatiu pentru servicii * activitate de tip boutique * locuinta combinata cu spatiu profesional Cele doua corpuri de cladire si curtea interioara ofera posibilitatea unei separari intre zona de locuire si zona destinata activitatii profesionale. CURTEA Proprietatea beneficiaza de o curte interioara, un avantaj important pentru o proprietate aflata in zona centrala. Curtea include: * gradina de flori * gratar construit * terasa * bucatarie de vara * zona de relaxare * beci DATE TEHNICE Teren: 198 mp conform masuratorilor cadastrale Teren conform actelor: 192 mp Casa C1: 125 mp construiti la sol Casa C1: 199 mp construiti desfasurati Constructie C2: 2 mp Regim: P+1 si demisol Incalzire: centrala termica pe gaz Utilitati: gaz, apa, energie electrica Baie: 1 baie mare in casa principala Stare casa principala: renovata si locuibila Stare corp secundar: locuibil, necesita renovare Carte Funciara: 102540 Braila Sarcini: nu sunt inscrise in extrasul CF prezentat POZITIONARE Zona 0, Centrul Istoric al Brailei. Proprietatea se afla pe Strada Alexandru Ioan Cuza, in apropiere de Calea Galati, Liceul Teoretic Nicolae Balcescu, Centrul Istoric, zona comerciala centrala, institutii, scoli, magazine, restaurante si mijloace de transport in comun. O locatie potrivita atat pentru locuire, cat si pentru cei care cauta o proprietate centrala cu potential de utilizare profesionala sau investitionala. AVANTAJE Casa principala renovata 199 mp construiti desfasurati Doua dormitoare Doua spatii mari de living Dressing Atelier Camera la demisol Bucatarie open space Baie mare Centrala termica pe gaz Casa secundara locuibila Curte interioara Bucatarie de vara Terasa Gratar construit Gradina de flori Beci Pozitionare ultracentrala Potential pentru activitate profesionala sau business Potrivita pentru cabinete, birouri, servicii sau alte activitati, in functie de autorizatiile necesare Proprietar fara comision de agentie PRET 139.000 EUR Pret negociabil la vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 04 Septembrie 2026
ID anunț: 2256697
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață utilă totală:
200 mp
Suprafață teren:
200 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Bariera Calarasilor
Mijloace transport
aprox.
1335
m
Gara Braila
Mijloace transport
aprox.
1374
m
Școală
Liceul teoretic Panait Cerna
Învățământ
aprox.
205
m
Gradinita Nr. 10
Învățământ
aprox.
355
m
Gradinita Nr.36
Învățământ
aprox.
377
m
Cresa copii
Învățământ
aprox.
414
m
Recreere
Zamfir Market
Supermarket/Mall
aprox.
283
m
Baldopal agro
Supermarket/Mall
aprox.
383
m
Restaurant La Fenice
Restaurante
aprox.
393
m
Parc
Recreere
aprox.
462
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Calea Galați
- Case de vânzare în Brăila
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Apollo
- Case de vânzare în Chercea
- Case de vânzare în Brăilița
- Case de vânzare în Radu Negru
- Case de vânzare în Lacu Dulce
- Case de vânzare în Școlilor
- Case de vânzare în Buzaului
- Case de vânzare în Plantelor
- Case de vânzare în Gării
